Количество британских покупателей недвижимости в Испании увеличивается по мере приближения Brexit

Количество сделок купли-продажи недвижимости иностранными покупателями в Испании в первой половине 2018 года увеличились на 27% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные озвучила компания Lucas Fox.

Ключевые курортные рынки, такие как Марбелья, Коста-Брава и Ибица, показали значительный рост по сравнению с тем же периодом прошлого года. Количество иностранных покупателей значительно выросло в структуре покупок в этих прибрежных регионах.

Большинство иностранных покупателей курортного жилья – граждане Великобритании, Франции и скандинавских стран. На долю британцев, французов и скандинавов приходится более 50% от общего количества покупок недвижимости в Испании иностранными покупателями.

Для 77% иностранных покупателей испанская недвижимость не является основным местом проживания. На Ибице и в Марбелье показатель иностранных покупателей, приобретающих второй дом в Испании, приблизился к отметке 100%.

Для рынка Коста-Брава этот год станет рекордным – количество продаж в первом полугодии превысило годовые прогнозы. Общая стоимость рынка также бьет рекорды за счет того, что сохраняется высокий покупательский интерес к новым дорогим объектам и элитной недвижимости стоимостью от 1,5 млн. евро.

В Марбелье продажи жилья иностранцам выросли на 50%, а средняя цена объектов, проданных иностранцам, составила чуть более 1,2 млн. евро.

Издание International Investment напоминает, что данные одной компании, даже крупной, не отражают точную картину рынка, однако могут быть полезны для понимания актуальных рыночных трендов. В данном случае данные отмечают рост интереса частных инвесторов в Европе к испанским курортным активам.

В городах Мадрид и Валенсия продажи жилья иностранцам выросли, а в Барселоне немного снизились, что связано с политическими проблемами в Каталонии. Тем не менее, в Барселоне увеличилось количество сделок с участием иностранных покупателей на первичном рынке.

Среди иностранцев больше всего выросло количество британских покупателей – на 23% в сравнении с первым полугодием минувшего года. Доля британцев среди покупателей-иностранцев составила около 33% в Марбелье, около 27% в Сиджесе, 25% - на Коста-Брава и 13% на Ибице.