Оборот грузинских строительных компаний упал более чем на треть во II квартале 2020 года

Фото: EU4Digital

Общий оборот грузинских строительных предприятий во II квартале 2020 года составил 1395,6 млн лари, что на 34,5% меньше, чем во II квартале 2019 года, когда оборот составил 1877,8 млн лари. Причем, мелкие предприятия пострадали сильнее всего — у них оборот снизился почти на три четверти по сравнению со II кварталом 2019 года. Об этом говорится в опубликованном отчете Агентства статистики Грузии.

В сравнении с I кварталом 2020 года оборот упал на 7,8%: тогда этот показатель составил 1505,8 млн лари. Показатель I квартала 2020 года упал на 71,7%, по сравнению с IV кварталом 2019 года, когда оборот составил 2586,4 млн лари.

У больших предприятий, с количеством рабочих более 249 или годовым оборотом более 60 млн лари, оборот во II квартале вырос на 9,6%: 401,9 млн лари в 2020 году, в предыдущем году квартальный оборот составил 366,5 млн лари.

Для средних предприятий, с количеством сотрудников от 50 до 250 и годовым оборотом от 12 до 60 млн лари, годовой оборот во II квартале 2020 года упал на 32,8%: с 683 млн лари до 514,2 млн лари.

Сильнее всего пострадали мелкие предприятия, с количеством рабочих менее 50 и оборотом меньше 12 млн лари, у них оборот во II квартале в годовом выражении упал на 72,7%: с 828,3 млн лари за три месяца прошлого года до 479,5 млн лари в нынешнем году.



Также приводится статистика общего оборота по отдельным направлениям в строительной сфере во II квартале 2020 года в сравнении с аналогичным периодом 2019 года:
- Оборот проектных работ снизился на 44,1% во II квартале 2020 года: с 55,8 в прошлом году до 38,7 млн лари в нынешнем.
- Строительство жилых и нежилых зданий упало на 50,7%: с 932 млн лари до 618,3 млн лари.
- Строительство дорог и железнодорожных путей выросло на 0,86%: с 473,4 млн лари до 477,5 лари.
- Строительство инженерных сетей упало на 42,2%: с 150,2 млн лари до 105,6 млн лари.
- Строительство других гражданских объектов упало в три раза или на 208,7%: с 74,4 млн лари до 24,1 млн лари.
- Работы по сносу и подготовке строительных площадок выросли на 3,7%: с 7,9 млн лари до 8,2 млн лари.
- Электромонтажные, сантехнические и другие строительно-монтажные работы упали на 44,9%: с 115,2 млн лари до 79,5 млн лари.
- Оборот в сфере отделочных работ упал на 161%: с 5,5 млн лари до 2,1 млн лари.
- Прочая специализированная строительная деятельность снизилась на 52,4%: с 63,4 млн лари до 41,6 млн лари.

Кроме этого сравнивается оборот строительных компаний по форме собственности: государственные и частные.

Квартальный оборот государственных компаний вырос 10,4%: с 4,8 млн лари до 5,3 млн лари. Оборот частных компаний, принадлежащих резидентам Грузии, снизился на 35,8%: с 1442,3 млн лари до 1061,4 млн лари. Оборот частных компаний, принадлежащих иностранным гражданам, упал на 30,9%: с 430,7 млн лари до 328,9 млн лари.

Ранее мы писали о ситуации с внутренним туризмом в Грузии, который во II квартале 2020 уменьшился почти на 40%, по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

Эксперты International Investment считают, что реальное падение оборотов в строительной сфере в Грузии значительно выше отображенных официальной статистикой. Как минимум, в сегменте гостиничного и жилого строительства. Дело в том, что цены на рынке недвижимости в Грузии (и, соответственно доходная часть строительных компаний) привязаны к доллару. А данные Агентства статистики Грузии указаны в грузинском лари. Соответственно, к указанному уровню падения объемов рынка необходимо прибавить еще около 13% на которые девальвировала грузинская национальная валюта.

В целом, по мнению экспертов International Investment падение объемов строительства в Грузии, вызвано исключительно закрытыми в силу коронавирусного карантина границами. Основную часть покупателей наиболее дорогостоящей недвижимости в Грузии составляют иностранцы, которые сейчас не могут въехать в страну. Покупки недвижимости онлайн возможны в Грузии, но мало популярны в силу затруднения возможностей покупателя лично изучить объект. После завершения пандемии и открытия границ, рынок недвижимости в Грузии ожидает активное восстановление основанное на отложенном спросе.