Как открыть бизнес в Грузии в 2022 году

Фото: Unsplash

Грузия входит в топы по легкости ведения бизнеса, там нет длительных бюрократических процедур, открытие ИП или компании максимально упрощено, требуется минимальный пакет документов. Отсутствуют различия между местными жителями и иностранцами, налоги могут быть нулевыми или всего 1%.

Для приезжих нет ограничений при покупке жилой или коммерческой недвижимости, граждане многих стран могут жить в Грузии целый год без визы. Вполне естественно, что многие иностранцы задаются вопросом, как открыть бизнес в Грузии.

Регистрация

Нужно просто прийти в Дом юстиции или оформить доверенность для удаленной регистрации – тогда хлопот будет еще меньше. Понадобятся:

заявка – как правило заполняется сотрудником Дома юстиции;
заграничный паспорт;
электронная почта;
грузинские номер телефона и адрес.

Адрес будет использован для возможных почтовых отправлений – например, из налоговой. Если бизнес связан деятельностью, для которой необходимо помещение, следует указать фактический адрес. Не возникнет проблем и у индивидуальных предпринимателей, который зачастую работают без офисов. Около Дома Юстиции в Тбилиси и Батуми довольно много желающих предложить адрес для регистрации бизнеса. Стоимость может варьироваться от 50 до 350 лари ($17-119).

Рекомендации:

ориентируйтесь на среднерыночные цены;
используйте для оформления арендуемую квартиру, если владелец не против;
лучше оформлять согласие на использование адреса для регистрации бизнеса в письменном виде.

Регистрационный взнос можно оплатить на месте, он зависит от выбранной длительности оформления документов и статуса.



Перевод документов на английский язык стоит 20 лари (7 долларов). На сайте Дома Юстиции можно посмотреть более подробные пояснения по открытию ИП.

Для открытия ООО, АО, кооператива или компании другого вида нужны те же документы и данные. Заявление может подавать учредитель или его представитель по доверенности. В некоторых случаях требуется предъявить Устав и договор. Если учредитель или партнер несовершеннолетний, то регистрация возможна только с согласия родителей или законных представителей.

Куда вложить деньги

Одни люди еще думают, какой бизнес в Грузии открыть, а другие уже активно работают. В стране зарегистрировано свыше 200 тысяч активных субъектов хозяйственной деятельности. Среди них более 81 тысячи ООО и порядка 120 тысяч ИП. После 24 марта в Домах юстиции резко увеличился поток клиентов. В связи с этим иногда нужно потратить больше времени, чем ожидалось.

Бизнес в Грузии для россиян и белорусов стал, судя по всему, одним из важных и новых направлений жизнедеятельности. С 24 февраля по 18 мая 2022 года зарегистрировано рекордное количество индивидуальных предпринимателей с гражданством этих стран – почти 6 тысяч.

Наиболее распространенные виды бизнеса – туристическая сфера, IT, сельское хозяйство. Многие иностранцы вкладывают деньги в кофейни, общепит и другой бизнес в Грузии.

International Investment ранее публиковал информацию о нестандартном выборе бизнесмена, который организовал глэмпинг в поле. Первоначальные вложения превысили 300 000 долларов, выручка за 2021 года составила $200 000. За сутки отдыха в палатке повышенной комфортности туристы платят по 150 долларов. Основная масса клиентов – граждане ОАЭ и Саудовской Аравии.

Распространены интернет-платформы, где предлагают купить бизнес в Грузии. Например, службу доставки за 90 тысяч долларов, ресторан и туристического агентство в Тбилиси по 450 тысяч, свинокомплекс в Мцхете за 230 тысяч.

Одним из ведущих направлений остается недвижимость. Именно в эту сферу зачастую вкладывают средства иностранцы. В 2020 году объем прямых иностранных инвестиций вырос в два раза и составил $572 млн, а в 2021 – $1153 млрд. В 2022 году, согласно прогнозам экспертов, этот показатель будет еще выше — переводы денег из-за рубежа уже выросли в 1,5 раза, число компаний увеличилось в 2 раза, туристический поток — на 200%, а еще растут спрос и цены на недвижимость.

В топ-5 стран доноров инвестиций в Грузию входит Великобритания, Нидерланды, Чехия, Турция и Россия. Вложения в недвижимость позволяют сохранить деньги и получить прибыль. При этом в Грузии низкие тарифы за ресурсы и коммунальные услуги и уникальная ситуация по другим платежам – нет налога на недвижимость.

Аналитики прогнозируют повышение цен и рекомендуют инвестировать в строящиеся объекты, у которые выше капитализация. По этому показателю на грузинском рынке лидирует элитная недвижимость от застройщика European Village. Это лидер региона по качеству и инвестиционной привлекательности по версии Forbes. Все объекты компании строятся на грузинской Ривьере, районе Гонио Квариати города Батуми.

В стране дефицит элитной недвижимости, и она пользуется высоким спросом. European Village удалось добиться реального экономического чуда. Все объекты компании демонстрируют уникально высокую капитализацию от 30% в год и признанную международными экспертами высокую инвестиционную привлекательность. Только с июля 2021 года по апрель 2022 года капитализация объектов компании составила 86%. Это несомненный рекорд не только на рынке недвижимости в Грузии, но и на международном.

Еще одно чудо – в договоре с компанией прописываются гарантированные показатели доходности — 5-8% в год. На все виды работ, конечно же, тоже предоставляются документально подтвержденные гарантии.

Налоговая нагрузка

При покупке недвижимости дороже 100 тысяч долларов или ведении бизнеса с достойным денежным оборотом можно получить ВНЖ Грузии, что уравнивает иностранца в правах с местными жителями. Повторим, собственники не платят налог за содержание жилой недвижимости. Налоговая нагрузка на предпринимателей – минимальна.

При оформлении статуса малого бизнеса в Грузии (годовой оборот до 500 000 лари или 171 тыс. долларов) налог – 1%. Если доходы больше указанной суммы, то налог 3%, но через 2 года подобного оборота статус малого бизнеса будет аннулирован.
Еще несколько лет назад в Грузии было 21 налог, сейчас – шесть. Один из них – на прибыль, составляет 15%, но есть исключения, которые зависят от годовой прибыли:

меньше 40 000 лари ($13 675) – налог не платится;
от 40 до 100 тысяч лари (до 34 тыс. долларов) – ставка 0.05%-0.2%.

Размер НДФЛ – 20%, микропредприятия от него освобождены. Возможен возврат НДС, если организация не вела деятельность. Многие товары и услуги не облагаются НДС, в том числе туризм, полиграфия и печать, международная перевозка пассажиров и товаров. Вдобавок в Поти, Кутаиси и Тбилиси есть свободные промышленные зоны, где действуют налоговые преференции.

Свобода для реализации проектов

Как видим, в открытие бизнеса в Грузии нет ничего сложно, отчетность облегчена и упрощена, а при оплате налогов юридические и физические лица могут рассчитывать на большое количество льгот. Уточнять индивидуальные вопросы лучше в Службе доходов. Как и многие другие учреждения, налоговая здесь создана для поддержки предпринимателей, а не в качестве противопоставления, что бывает в других странах, судя по отзывам предпринимателей.

Можно открыть новый или купить готовый бизнес в Грузии, реализовать интересные бизнес-идеи. В стране масса возможностей и свобода для реализации проектов.

Подготовила Татьяна Бородина