Как стать резидентом ОАЭ

Эмираты выдают различные типы виз иностранцам – краткосрочные и на долгий период, туристические и с другими целями. Резидентскую визу можно получить лишь при нахождении на территории страны, то есть сначала требуется оформить разрешение на въезд и пребывание иного формата.

Кому дают резидентскую визу

Так называемая золотая или резидентская виза равносильна виду на жительство. Правительственный сайт страны сообщает о нескольких категориях иностранцев, которые могут стать резидентом ОАЭ в 2022 году. Среди них наемные работники частных компаний и государственных учреждений Эмиратов. В ОАЭ ждут высококвалифицированных специалистов, айтишников, изобретателей, ученых и инженеров, выдающихся спортсменов и деятелей искусств, активистов гуманитарных и общественных организаций.

Другие категории претендентов:

инвесторы, вкладывающие средства в бизнес ОАЭ;

владельцы недвижимости в ОАЭ;

фрилансеры;

спонсируемые иждивенцы – дети, родители, близкие родственники и некоторые наемные работники, например, горничные.

студенты и пенсионеры.





Инвесторы в бизнес могут вложить средства в чужое предприятие или в собственное. В Эмиратах возможно ведение бизнеса на материковой части и в свободных зонах. Для регистрации компаний в стране создана единая электронная платформа Basher, которая связана с федеральными и местными органами власти. Инвестиции в бизнес могут иметь более одного вида деятельности. В ОАЭ большой выбор активностей для предпринимателей – свыше 2 000 видов.

Предприятиям, которые полностью принадлежащим нерезидентам стран Персидского залива, требуется местный сервисный агент из ОАЭ. Он должен работать на основании соглашения, заверенного нотариусом или судом.

Для получения резидентской визы инвестора нужно:

обратиться в земельный департамент эмирата;

оформить справку о добросовестном поведении (good conduct certificate) – выдается в полицейском департаменте после рекомендаций земельного отдела;

получить торговую лицензию в экономическом департаменте;

пройти медосмотр в любом авторизованном центре;

заполнить заявку на Emirates ID (удостоверение личности) онлайн и сдать отпечатки пальцев и снимок сетчатки глаза в одном один из центров Emirates ID;

сделать медицинскую страховку в аккредитованной компании стран Персидского залива.

Требования каждого эмирата могут отличаться. Подробные шаги по открытию бизнеса выложены на правительственном сайте ОЭА и на порталах регионов.

Наемные сотрудники помимо копий паспорта, виз, выписок со счетов и медстраховки предоставляют трудовой договор, сертификацию от Министерства образования Эмиратов, разрешение на получение золотой визы от работодателя. Заявку в этом случае должна подавать организация, в которой трудится иностранец.

Студенты сами не подают заявку, за них это делают и спонсирует визу аккредитованное в ОАЭ учебное заведение. Спонсорами могут выступать и родственники. Для получения нужно учиться в университете или колледже Эмиратов, допустимый возраст – не менее 18 лет. Также необходимо пройти медицинское обследование и проверку Главного управления по делам резидентов и иностранцев (GDRFA). Если это ведомство сочтет, что студент недостаточно благонадежен и безопасен, то визу могут не дать. Студенческая виза обычно действительна один год – с возможностью продления.

Пенсионеры тоже могут стать резидентами ОАЭ, если они старше 55 лет и финансово обеспечены. Помимо возраста выдвигаются следующие условия, на выбор:

инвестиции в недвижимость стоимостью 2 млн дирхамов ($544 тыс.);

финансовые сбережения – не менее 1 млн дирхамов ($272 тыс.);

активный доход – не менее 20 000 дирхамов ($5,5 тыс.) в месяц.

Резидентская виза для пенсионеров действительна в течение 5 лет, затем ее можно продлить, если соблюдены требуемые критерии.

Покупка недвижимости

Золотую визу дают при покупке недвижимости в ОАЭ на 1 млн дирхамов, то есть примерно 272 тысячи долларов. При выборе объекта нужно знать особенности законодательства страны и виды собственности в ОАЭ:

фрихолд (freehold )– это бессрочное право собственности, стопроцентное владение, доступное иностранцам. Покупатель может сдавать жилье, продавать, дарить и оставлять в наследство;

лизхолд (leasehold) и сдавать в субаренду. Рассчитан на граждан Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC);
совместное владение – полное право собственности на квартиру и совместное владение местами общего пользования через ассоциацию арендаторов;

мусатаха (musataha) – право на застройку и разработку земельного участка, которое выдается на долгий период, до 50 лет. Застройщику принадлежат все возведенные здания, но не земля. Возможно продление по соглашению сторон на аналогичный период Подобный тип владения больше распространён в Абу-Даби;

узуфрукт (usufruct) – право владения до 99 лет, при котором нельзя проводить капитальный ремонт, перепланировку и перестройку.
При выборе недвижимости обязательно следует уточнять зону и возможное право собственности. Данные периодически обновляются, потому что в последние годы правительство ОАЭ передает территории лизхолда во фрихолд и снимает ограничения. Например, 95% Дубая – это фрихолд. В Абу-Даби 9 районов, где иностранцам разрешено владеть недвижимостью:

остров Яс;
Саадият;
Рим, Мария и Лулу;
пляж Аль-Раха;
Сайх-Аль-Седейра;
Аль-Риф и Масдар-Сити.

В Шардже иностранные граждане и компании, принадлежащие иностранцам, имеют право только на узуфрукт.

Разрешение на въезд

Резидентскую визу выдают, как было указано выше, только тем иностранцам, которые находятся на территории ОАЭ. Перед планированием поездки стоит посмотреть страницу правительства Эмиратов, где даются пояснения по условиям пересечения границ. Например, гражданам стран ССАГПЗ не требуются виза и спонсоры, понадобится только паспорт. Жители некоторых стран могут получить разрешение на период от 30 дней до 90 дней по прибытии. Жителям Индии дают визу тоже после приезда, но только на 14 дней, и при условии владения грин-картой США или резидентской визой Великобритании, США.

Разрешение на въезд в ОАЭ выдается для разных целей:

деловые визиты;
туризм;
транзит;
трудоустройство;
посещение семьи;
лечение.

Срок действия транзитной визы – 4 дня, многих других – два месяца, в большинстве случае их можно продлить на 30 дней дважды, без выезда из страны. До октября 2018 года такие разрешения не продлевались. Иностранцам с просроченной визой грозит штраф – 100 дирхамов или 27 долларов за каждый день.

Преимущества резидентской визы ОАЭ

Золотая виза дает возможность свободно пересекать границы ОАЭ, жить и работать в этой стране, получить доступ к коммерческой деятельности в Эмиратах, а также пользоваться государственными медицинскими услугами, регистрировать детей в государственных и частных школах.

Привилегии распространяются на членов семьи даже в случае смерти резидента – до конца действия визы. В дальнейшем некоторые категории иностранцев-резидентов могут претендовать на гражданство. Если отсутствие в Эмиратах продлится более 6 месяцев, визу могут аннулировать.

Где подавать заявление

Для получения разрешения на въезд, визу, а также гражданства нужно заполнить заявку на сайте Федерального управления по вопросам идентификации и гражданства – ICA. У этой организации есть и мобильные приложения в Google Play и App Store.

Также можно обратиться в Главное управление по делам резидентов и иностранцев – GDRFA – отдельного эмирата. ICA предлагает только онлайн-каналы, GDRFA работает как онлайн, так и офлайн.