Экономический рост и развитие инфраструктуры: какие условия создают в Батуми для бизнеса, инвесторов, жителей и гостей города

Как изменится город в ближайшие годы, чем новый план развития будет полезен инвесторам, жителям и туристам. Подробное интервью с мэром Батуми Арчилом Чиковани об изменениях городской инфраструктуры.



- Как менялся Батуми в последние годы? Какие новые объекты появились, как изменилась инфраструктура?

- Бурное экономическое развитие Батуми, расширение его границ и рост сознательности горожан — самые заметные изменения последнего десятилетия. Муниципалитет мэрии Батуми в течение последних двух лет старается следовать этой тенденции и предпринимать все возможные меры для улучшения качества жизни жителей и гостей города.

Растет число рекреационных зон, мест отдыха, совершенствуется дорожная инфраструктура, высаживается больше растений, обновляются спортивные и детские площадки, стадионы. На благоустройство города в последние годы выделили более 300 миллионов лари.

Выделенные средства позволили улучшить инфраструктуру города, в том числе построить футбольный стадион, соответствующий высоким европейским стандартам и четвертой категории UEFA. Также в Батуми функционирует мультифункциональный спортивный комплекс, в котором занимаются спортсмены 40 различных федераций и проходят занятия детских специализированных клубов. Благодаря этому город смог принять престижное международное состязание — Олимпийские игры по шахматному спорту.

Мэрия инициировала программу утепления детских садов и несколько масштабных мероприятий по энергосбережению объектов городской инфраструктуры. В рамках этой программы запланировано переоборудовать 15 детских садов.

Также мы реализуем несколько крупных проектов в партнерстве с Немецким кредитным банком реконструкции (KFW). В том числе четвертый этап проекта «Водные и канализационные системы», благодаря которому мы обеспечили круглосуточный доступ к чистой питьевой воде для более 100 000 абонентов. В 2023 году мы проведем пятый этап, чтобы увеличить число подключенных абонентов. Когда мы завершим эту программу, все жители Батуми, то есть все абоненты городской сети водоканала получат круглосуточное водоснабжение и доступ к современной системе сточных вод, что важно для дальнейшего развития города.

Мэрия продолжает развивать дорожную инфраструктуру и в центральной части города, и на периферии. Нам удалось в этом году увеличить бюджет на городские потребности более чем на 100 миллионов лари, и в ближайшем будущем мы обратимся к городскому совету, чтобы увеличить бюджет на потребности города и в следующем году. Так мы сможем продолжать совершенствовать инфраструктуру города и делать его еще комфортнее для жителей и привлекательнее для инвесторов.

Туристическая отрасль Батуми сейчас переживает подъем: гостиницы, дома отдыха, отели и хостелы полностью загружены. При этом количество гостей возвращается к показателям доковидного периода.

Туристический сектор благотворно влияет на экономику города и приносит стабильный и высокий доход, вместе с его развитием растет инвестиционная привлекательность города и пригородов. У города есть программа развития всех 14 административных подразделений города и микрорайонов на ближайшие четыре года. В дополнение к существующим зеленым зонам, таким как Бульвар, Ботанический сад и Центральный парк, мы планируем создать дополнительные зеленые пространства во дворах жилых домов, восстановить более 30 скверов и садов. Большая часть работ по восстановлению скверов уже завершена. В ближайших планах обустроить больше пространств для молодежи, в том числе мест отдыха, детских и спортивных площадок.


- Недавно городское руководство ужесточило строительные и архитектурные регуляции города. Как новые нормы повлияют на облик города и заинтересованность потенциальных инвесторов?

- Согласование архитектурных проектов, выданные в прошлые годы, полностью соответствовали курсу развития городской инфраструктуры. Но выдача разрешений на строительство была частично приостановлена до принятия ряда мер, чтобы сохранить архитектурную самобытность города и не навредить его облику. В прошлом году мы объявили конкурс на разработку генерального плана развития города и в ходе тендера выбрали победителя.

Сейчас мы проводим исследования, результаты которых важны для принятия решений о выдаче разрешений на строительство по ряду объектов. Принятый документ станет своего рода сводом законов, который определит развитие города в ближайшие годы. Этот документ станет руководством к действию как для муниципалитета, так и для муниципальных представителей, разработчиков и инвесторов.

Новый план развития не станет препятствием для инвестиций. Его задача — учесть ошибки в урбанизации, архитектуре, развитии городской инфраструктуры, допущенные за последние 30 лет. Наши усилия призваны помочь предпринимателям и инвесторам получать больше прибыли.

Еще один проект, который мы сейчас реализовываем, — «Батуми без аварийных домов». Аварийные дома — большая проблема нашего города. Мы выявили около 300 адресов, где необходимо оценить необходимость капитального ремонта. Так мы решим проблему около 3 тысяч семей. Правительство Аджарской автономной республики выделяет около 80 миллионов лари, чтобы наши сограждане в ближайшее время смогли жить в безопасных и комфортабельных домах.

В программе по улучшению жилищных условий участвует и правительство страны во главе с премьер-министром. Законопроект, подготовленный мэрией Батуми поддержал Парламент Грузии. А это означает, что определять строительный коэффициент теперь будет мэр города на основании рекомендаций экспертов. Эта мера необходима, чтобы защитить интересы города и его жителей. Так мы избавимся от аварийного жилья и безобразных, уродующих облик нашего города зданий. Строительный кодекс, действующий на территории Батуми и присоединенных к нему территориях, будет действителен вплоть до окончания разработки генерального плана развития города.

- Каких объектов сейчас не хватает городу? На какие ниши, на ваш взгляд, стоит обратить внимание иностранным инвесторами?

- Серьезное финансирование мы направили на развитие важных для города инфраструктурных объектов, в том числе на спортивную инфраструктуру, включая небольшие проекты, в том числе обустройство стадионов для мини-футбола, детских и спортивных площадок. Министерство финансов и экономики Аджарии также объявило о начале работы над проектом по строительству бассейна. Проект будет реализован в ближайшем будущем. На территории поселка Чакви строится зал тяжелой атлетики, также мы планируем построить новые детские сады.

В настоящее время мы ведем строительные работы на четырех учебно-воспитательных объектах. Один из них будет введен в эксплуатацию до начала нового учебного года, а остальные три — до конца года. Но необходимость в новых школах и в садах по-прежнему актуальна. По этой причине Министерство образования, культуры и спорта Аджарии приняло решение построить три новых школы — их строительство уже началось. А в будущем запланировано строительство еще нескольких образовательных учреждений.

Премьер-министр Грузии также заявил, что детсады и школы будут построены еще в нескольких муниципалитетах Грузии. Нам радостно, что потребность в детских учреждениях растет. Местные власти сотрудничают с центральным правительством и стараются привлечь новые инвестиции в эту сферу. Существует также необходимость инвестировать в гостиничный сектор, поскольку уже в середине сезона все отели заняты туристами. В городе представлены есть отели международных брендов, в том числе Hilton, Sheraton, Radisson, Marriott. Но рост потока туристов так велик, что создает повышенную нагрузку на гостиничный сектор. Город нуждается в новых отелях мирового уровня.

Инвестиционную политику определяет Министерство финансов и экономики. Это ведомство работает над привлечением иностранных инвестиций, проводит множество мероприятий в городе и регионе, чтобы предоставить заинтересованным всю необходимую информацию. Совсем недавно мы принимали премьер –министра Чешской республики и представителей деловых кругов этой страны, а до этого с визитом приезжала польская делегация. Эти два бизнес-форума были важны для нашей страны, так как позволили продемонстрировать потенциал разных направлений экономики страны на международной арене.

Сейчас инвестиционный спрос вырос в несколько раз во всех сферах, включая сельское хозяйства. Среди заинтересованных стран 16 ведущих западных государств. Растет также туристический потенциал — к нам приезжает множество посетителей из Великобритании, Германии, Польши и других европейских стран. Для продвижения нашего туристического и инвестиционного потенциала мы используем такие ​​платформы, как Deutsche Welle, Euronews и другие средства массовой информации. С 2018 года международные эксперты неоднократно отмечали ощутимый рост инвестиций в Аджарию и, в частности, Батуми. Это также наглядно подтверждается данными Государственной статистической службы Грузии. Наша страна выходит на международную арену, и Батуми — один из локомотивов этого направления.

Растет спрос на так называемый элитный сегмент. Я рад, что в регионе повышается качество недвижимости и туристических услуг. Новые объекты элитного класса способны отвечать самым высоким требованиям клиентов. Я надеюсь, что в ближайшем будущем еще больше состоятельных людей обратит внимание на наш город, а мы сможем предложить им лучшую инфраструктуру и сервис.

- Какие зоны все еще нуждаются в дополнительных мерах для развития инфраструктуры? Сейчас активно развивается район Гонио — какие изменения запланированы там?

- В развитии Гонио деятельное участие принимает правительство Аджарии и центральное правительство. Совместно с ними мы работаем над инвестиционными проектами как на региональном, так и на центральном уровнях.

Рост инвестиционных предложений наблюдается также в промышленной зоне Батуми. Но в первую очередь мы планируем усовершенствовать городскую инфраструктуру — строить новые дороги, проводить подземные и наземные коммуникации. А это, в свою очередь, позволит нам улучшать инвестиционную среду.

Уже в конце этого — начале следующего года мы введем в эксплуатацию объездную автомобильную дорогу, которой будут пользоваться компании, занимающиеся международными грузоперевозками. Так мы сможем перенаправить большую часть транспортных потоков в объезд нашего города, что позволит разгрузить центральную часть Батуми и пригородов.

Хочу сообщить еще одну приятную новость — уже практически уже завершен генеральный план развития Батумского бульвара. Это позволит в ближайшее время нарастить не только туристический, но и рекреационный потенциал одного из красивейших бульваров нашей страны и всего Черноморского побережья.

- Какие меры предпринимает руководство города, что привлекать больше инвесторов?

- У нас очень прозрачные, открытые взаимоотношения с инвесторами, мы помогаем им реализовывать новые интересные проекты и готовы и в будущем придерживаться этой политики. Мы приветствуем инвесторов любого уровня и готовы рассмотреть любые их предложения. Решения, принимаемые местными органами самоуправления, свидетельствуют о том, что наши властные структуры готовы помогать реализовывать новые проекты. Наглядный пример — уступки для предпринимателей во время пандемии. Ведь мы понимали их проблемы и финансовые трудности и всячески шли на встречу, оказывали поддержку, чтобы помочь их преодолеть. В будущем мы продолжим этот курс и будем стараться привлечь в страну как можно больше инвестиций, чтобы поддерживать положительную динамику последних лет.

- Что так привлекает в город инвесторов и туристов, какие преимущества у Батуми в сравнении с другими городами?

- Огромное преимущество — географическое местоположение города. У города три границы — морская, сухопутная и воздушная, это существенное преимщуество перед такими городами как Кутаиси или Зугдиди. А еще у нас развиты горнолыжные и морские курорты, прекрасные пляжи Гонио, Чакви, Кобулети, Квариати-Сарпи и низкие налоги по сравнению с другими странами. Еще одно преимущество — исключительная простота регистрации и ведения бизнеса, помощь инвесторам.

Это создает особенно благоприятную почву для привлечения инвестиций и развития города. Неслучайно город выигрывает в множестве номинаций, включая так называемый международный индекс безопасности и звание спортивного города Европы. В последние годы Батуми также признали одним из лучших туристических направлений, а в следующем году мы будем принимать главное мероприятие в сфере туризма – туристический Оскар. Батуми также стал членом международного объединения креативных городов под эгидой ЮНЕСКО (Creative Cities UNESCO), что также положительно скажется на инвестиционной привлекательности нашего города.

- Кто сейчас переезжает Батуми? Изменился ли портрет экспата?

- Многие наши сограждане в пандемию вернулись в страну и теперь вносят вклад в развитие родины. В то же время стали популярнее удаленные форматы работы — это позволяет людям, приехавшим к нам из других стран, переезжать и работать в нашем городе. Многие из них буквально убежали от различных режимов, они креативны и используют свои способности с пользой для развития нашего города и тем самым вносят вклад в развитие экономики страны.