מדריד תקים את ״עיר הבריאות״ בעלות של כמיליארד אירו

במדריד ייבנה מתחם רפואי ״עיר הבריאות״ בעלות של כ-1 מיליארד אירו על בסיס בית החולים האוניברסיטאי לה פאס. רשויות המחוז הקצו 766,4 מיליון אירו לשני השלבים הראשונים של הפרויקט ופרסמו מכרז. העבודות העיקריות יחלו ברבעון השני של 2027 ויימשכו שמונה שנים.

שלבים ולוחות זמנים של הבנייה

הבנייה מחדש של בית החולים האוניברסיטאי לה פאס כוללת שחזור מלא של המבנים המרכזיים ללא הפסקת קבלת חולים. הבנייה תאורגן בשלבים: תחילה יוקמו חללים חדשים שאליהם יועברו השירותים הרפואיים, ולאחר מכן יחלו בהריסת המבנים המיושנים. הדבר יאפשר את המשך פעילות המוסד לאורך כל הפרויקט.

בשלב הראשון יוקמו מגדל לאשפוז מבוגרים ומבנה שירותים רפואיים מרכזיים, שבו ישוכנו יחידות האבחון והטיפול. השלב השני כולל את הריסת אגפי הרפואה הכללית והטראומטולוגיה הפעילים. בשטח שיתפנה יוקמו מרכז אמבולטורי ומחלקה ייעודית לאם ולילד.

עבודות הבנייה העיקריות מתוכננות לרבעון השני של 2027. לביצוע שני השלבים הוקצו 96 חודשים, מה שמעיד על סיום משוער בסביבות שנת 2035. בעבר ציינו הרשויות את שנת 2032, אך מסמכים שפורסמו בנובמבר 2026 מציגים לוח זמנים ממושך יותר.

מה יכלול מתחם ״עיר הבריאות״

השטח הכולל של המתחם החדש יעלה על 550 אלף מ"ר — כמעט כפול משטחו הנוכחי של בית החולים לה פאס. יהיו בו 1,140 מיטות אשפוז, 128 יותר מאשר כיום, ובמידת הצורך ניתן יהיה להפעיל עוד 218 מיטות חירום. מרבית החדרים יהיו חדרים ליחיד, אך חלקם יוכלו לעבור הסבה לאשפוז שני מטופלים.

במוסד יוכשרו 49 חדרי ניתוח, כולל עבור כירורגיה רובוטית והיברידית. לאשפוז יום יוקצו 243 מקומות, לטיפול נמרץ — 194, ולמחלקות לרפואה דחופה — 255 מקומות.

בנוסף, ב״עיר הבריאות״ ייפתחו מרכז אונקולוגי לילדים ומחלקה לטיפול בפרוטונים. טכנולוגיה זו מאפשרת פגיעה מדויקת יותר בגידולים תוך הפחתת הנזק לרקמות בריאות.

כמו כן יוקמו מעבדות מחקר ומבנה חדש לפקולטה לרפואה של האוניברסיטה האוטונומית של מדריד. עבור קרובי משפחה של מטופלים, אנשי סגל וחוקרים ייבנה מבנה מגורים. כל המבנים יחוברו במעברים נוחים, וביניהם יוכשרו שטחים ציבוריים פתוחים. כך יאחד המתחם החדש שירותי רפואה, חינוך ומחקר מדעי.

השקעות בבנייה

ההיערכות להקמת ״עיר הבריאות״ החלה זמן רב לפני פרסום המכרז המרכזי. כבר בנובמבר 2025 חתמו רשויות מדריד על חוזה להקמת מבנה הנדסי עבור בית החולים לה פאס בהשקעה של כ-29 מיליון אירו. במבנה ישוכן ציוד לחימום, קירור, אספקת חשמל והזרמת גזים רפואיים. תשתיות תת-קרקעיות יחברו אותו לשאר המבנים, ויבטיחו את פעילותו הרציפה של בית החולים במהלך עבודות השיפוץ.

עד נובמבר 2026 השלימו צוותי הבנייה את הכשרתו של אתר זמני לפינוי ואיסוף פסולת. עבודות העפר נמשכות בשטחים שבהם יוקמו המרכז ההנדסי, התשתיות התת-קרקעיות ומבנה הטיפול בפרוטונים. השלב הבא יהיה יציקת היסודות.

ב-4 בנובמבר 2026 אישרו הרשויות המחוזיות מימון לשני השלבים העיקריים של הפרויקט בסך 766,4 מיליון אירו. יומיים לאחר מכן פורסם המכרז להקמת ״עיר הבריאות״. הגשת ההצעות תתאפשר עד 11 בדצמבר, ופתיחת ההצעות הכספיות נקבעה ל-23 בדצמבר. העלות הסופית של החוזה תתברר עם פרסום תוצאות המכרז.

כיצד ישפיע הפרויקט על צפון מדריד

בית החולים לה פאס ממוקם בצפון הבירה, בסמוך לשדרת פאסאו דה לה קסטייאנה, בקרבת מתחם העסקים של חמשת המגדלים ופרויקט הפיתוח העירוני הגדול Madrid Nuevo Norte. ״עיר הבריאות״ תשמור על מיקום זה, אך תגדיל באופן משמעותי את שטח הבינוי הרפואי והאוניברסיטאי. במתחם אחד ירוכזו מבני אשפוז, מחקר, הוראה ושירותי עזר.

עבור ענף הבנייה מדובר בהזמנה ציבורית ארוכת טווח, ועבור התשתית העירונית — בהרחבה של מוקד משיכה מרכזי לחולים, סטודנטים, רופאים וחוקרים. בעתיד עשוי המתחם לתמוך בביקוש לשירותי תחבורה, הסעדה, לינה לטווח קצר ושירותים נוספים בסביבה. עם זאת, טרם הוצגו הערכות בנוגע להשפעה האפשרית על מחירי נדל"ן בשכונות הסמוכות, ומוקדם לקשור בין הפרויקט לעליית מחירים ישירה.

התוצאה העיקרית של היוזמה היא המעבר משדרוג מבנים בודדים ליצירת קמפוס רפואי רב-תכליתי. היקף השקעות זה ולוח הזמנים בן שמונה השנים הופכים את ״עיר הבריאות״ לאחד הפרויקטים ארוכי הטווח הבולטים במדריד, אולם לוחות הזמנים והעלות הסופיים יהיו תלויים בתוצאות הרכש ובקצב התקדמות הבנייה.