נדל״ן למגורים בטביליסי התייקר ב-5,9% בשנה

ברבעון השלישי של 2026, נדל״ן למגורים בטביליסי התייקר ב-5,9% בשנה וב-1,5% בהשוואה לרבעון הקודם.

על פי נתוני השירות הלאומי לסטטיסטיקה של גאורגיה (סאקסטט), מאז שנת 2020 מחירי הדיור בבירה עלו ב-66,2%. באותה תקופה, מדד המחירים לצרכן (CPI) עלה ב-39,6%.

בתים פרטיים מתייקרים בקצב מהיר יותר מדירות. בחודשים יולי–ספטמבר שווים עלה ב-2,7% לעומת הרבעון הקודם וב-7% במונחים שנתיים. בהשוואה לרמה הממוצעת של שנת 2020, הגידול עבר את רף ה-72%.

במגזר הדירות העלייה הרבעונית במחירים הגיעה ל-1,2%, והשנתית ל-5,6%. במהלך שש שנים הן התייקרו ב-63,1%.

השכונה היקרה ביותר בטביליסי לפי המחיר החציוני למ״ר עבור דירות מקבלן שבנייתן הסתיימה הייתה מתאצמינדה, שבה ברבעון השלישי של 2026 המדד חצה את רף ה-7 000 לארי. את המקומות הבאים תפסו ואקה וקרצאניסי.

קבלו ייעוץ בנושא השקעות בנדל״ן ממומחי International Investment