Польша борется с собственными банками против роста ставок на ипотеку

Фото: Unsplash

Польское правительство разработало план помощи заемщикам, пострадавшим от резкого роста процентных ставок. Для этого будет отменен ключевой показатель, который используется для расчета ипотечных кредитов. Об этом сообщил Bloomberg.

Последняя попытка государственного вмешательства в банковскую сферу Польши привела к самому падению индекса государственных кредиторов WIG-Bank. Это произошло сразу же после начала украинского кризиса. А в 2021 году чтобы обуздать самую высокую за два десятилетия инфляцию правительство снизило налоги на все, от продуктов питания до топлива.

Столкнувшись с растущим недовольством из-за растущей стоимости кредитов, власти хотят ввести мораторий на выплаты по кредитам. Также от банков потребуют в течение следующих двух лет заплатить в фонд для субсидирования проблемных заемщиков дополнительно 3,4 млрд злотых ($783 млн).

Больше всего споров вызывает предложение правительства в 2023 году отменить межбанковскую ипотечную ставку Wibor. Ее заменит новый показатель, привязанный к процентной ставке центрального банка Польши.

Ожидается, что этот шаг принесет заемщикам не менее 1 млрд злотых ($224 млн) экономии в год, о чем заявил премьер-министр Матеуш Моравецкий. По оценкам правительства, более 100 000 домохозяйств сейчас вынуждены тратить более половины своего ежемесячного дохода на погашение кредитов.

Кредиторам также придется создать отдельный фонд в размере 3,5 млрд злотых ($784 млн), чтобы обеспечить страховку для отрасли. Этот план стал еще одним ударом по банкам, которые сейчас и так находятся не в лучшей форме.

«Банкам снова придется покрывать расходы, связанные с решениями, принятыми их клиентами. Такой стиль регулирования вызывает беспокойство», — сказал главный исполнительный директор BNP Paribas Bank Polska SA Пшемыслав Гдански.

Банковскому сектору придется обращаться за консультацией к правительству в связи с предложениями. Руководство банков надеется, что инициативы властей «не подорвут стабильность банковского сектора и его способность финансировать экономику», заявил Bloomberg глава группы банковской ассоциации Кшиштоф Петрашкевич.

С началом украинского кризиса рост цен и мягкая фискальная политика вынудили центральный банк Польши повысить процентные ставки. Но в результате это создало проблемы с погашением ипотеки для многих заемщиков. В Польше в основном дают кредиты с плавающей процентной ставкой, привязанной к Wibor. В то же время большинство банков поддерживают низкие процентные ставки по депозитам.

В понедельник Моравецкий призвал отрасль «немедленно» повысить процентные ставки по депозитам, чтобы компенсировать семь повышений процентных ставок с ноября. «Все эти меры направлены на нормализацию ипотечного рынка. Еще раз призываю банки разработать фиксированную процентную ставку по ипотечным кредитам», — сказал Моравецкий.