Россияне резко увеличили спрос на аренду жилья в Армении

В Армении резко вырос спрос россиян на аренду жилья, что привело к заметному повышению цен на квартиры в Ереване, сообщает издание «Вёрстка». Среди основных клиентов риелторов оказались граждане РФ, которые недавно переехали в страну или только планируют это сделать в августе и сентябре.

Цены на аренду в Ереване выросли на 30%

За последние три месяца стоимость аренды жилья в Ереване увеличилась на 30%. Специалисты связывают рост цен с новым потоком россиян, приезжающих в страну. «Огромный спрос. Из-за ситуации, которая на данный момент сложилась на рынке недвижимости в Ереване, у нас цены просто сумасшедшие», — рассказал один из собеседников издания.

Другой риелтор отметил, что структура заявок изменилась. В 2024–2025 годах большинство клиентов составляли уже проживавшие в Армении эмигранты, которые просто меняли квартиры, а сейчас основную часть обращений формируют новые гости страны. «80% тех, кто обращается, — это те, кто переехал недавно либо только собирается. Спрос огромный, ситуация в целом сравнима с 2022 годом», — сказал он.

Активный приток начался после майских праздников, количество обращений продолжает расти и сейчас.

Россияне ищут жилье в Армении на осень

В популярных телеграм-чатах по поиску недвижимости ежедневно появляются десятки объявлений от россиян, которые уже находятся в Армении или только планируют переезд в конце августа и сентябре. Жилье ищут семьи с детьми, супружеские пары, а также одинокие мужчины и женщины. Пользователи публикуют объявления о долгосрочной аренде квартир и домов, а некоторые ищут соседей для совместного проживания.

Авторы канала «Метры в драмах» отмечают, что качественных предложений на рынке практически не осталось, а нынешняя ситуация уже почти сравнялась с летом 2022 года, когда после начала военных действий в Украине Армения стала одним из основных направлений эмиграции россиян.

5000 запросов за неделю

Интерес россиян к запросу «квартиры в Ереване» начал быстро увеличиваться весной 2026 года, по данным «Яндекс Вордстат». За неделю с 13 по 19 июля зарегистрировано 5 200 запросов, что превысило показатель первой недели марта 2022 года, когда их было около 5 000. При этом абсолютный рекорд был зафиксирован во время частичной мобилизации осенью 2022 года — почти 10 000 за неделю с 19 по 25 сентября.

По данным Google Trends, уровень интереса россиян к поиску квартир в Ереване летом 2026 года уже сопоставим с периодами начала полномасштабных боевых действий в Украине и мобилизации в России.

Армения остается одним из наиболее популярных направлений для переезда россиян благодаря возможности въезда по внутреннему российскому паспорту и относительно простой процедуре легализации пребывания. Однако основные причины связывают с возможной мобилизацией.

Будет ли мобилизация в России

По данным расследования «Важных историй» и «Вёрстки», весной 2026 года российские власти столкнулись с трудностями при наборе новых контрактников. В Москве в апреле на службу отправили 1708 человек, а в мае — 1378. Это примерно на тысячу меньше ежемесячных показателей 2025-го. В первом квартале число заключающих контракт снизилось на 20%.

Среди возможных сценариев пополнения армии рассматриваются ротация резервистов, увеличение выплат. Обсуждается и новая волна мобилизации, однако окончательного решения пока нет.

Стоит отметить, что публикация основана на информации неназванных источников, близких к администрации президента, силовым структурам и процессу набора контрактников. Официального объявления о подготовке новой мобилизации  власти не делали, однако россияне призывного возраста и их родные опасаются, что это может случится после выборов.