Португальская виза D7 набирает популярность после отмены опции инвестиций в недвижимость из программы «Золотая виза»

Виза D7 набирает популярность среди состоятельных иностранных граждан после отмены опции покупки недвижимости из португальской программы «Золотая виза». Виза D7 предназначена для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, и Швейцарии и дает право на проживание в Португалии при условии, что заявители имеют достаточный пассивный доход. Исключение опции инвестиций в недвижимость из программы «Золотая виза» открыло путь другим возможностям, предлагающим вид на жительство в Португалии. Отмена возможности инвестирования в недвижимость из португальской программы «Золотая виза» побудила значительное число иностранных граждан обратить свое внимание на визу D7, известную как пенсионная виза.

По данным Schengen.News, португальские власти прекратили действие опции инвестирования в недвижимость в Португалии, которая была одной из самых известных опций программы получения вида на жительство за инвестиции, в попытке справиться с жилищным кризисом.

Отмена этого маршрута привлекла внимание к визе D7. Этот тип визы, созданный правительством Португалии в 2007 году, позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, и Швейцарии получить вид на жительство в Португалии при условии наличия у них достаточного пассивного дохода.

Одним из требований для получения визы D7 является наличие достаточного пассивного дохода. Также, чтобы претендовать на получение визы с пассивным доходом, заявители должны быть старше 18 лет, не иметь судимостей и иметь частную медицинскую страховку. Пассивный доход может поступать от движимого имущества, недвижимости, арендного дохода, финансовых инвестиций или интеллектуальной собственности. Минимальное требование к доходу для визы D7 составляет не менее €820.00 в месяц. Виза пассивного дохода действительна в течение двух лет и может быть продлена еще на три года. После пятилетнего периода получения вида на жительство ее держатели могут стать гражданами Португалии. Срок рассмотрения заявления на визу D7 составляет до 60 дней при условии предоставления заявителем всех необходимых документов.

В октябре 2023 года после одобрения президентом Португалии Марселу Ребелу де Соуза законопроекта «Больше жилья» из Программы золотых виз были отменены два направления в попытке справиться с жилищным кризисом. После изменений, вступивших в силу 9 октября 2023 года, возможность инвестирования в недвижимость для получения вида на жительство, а также возможность перевода общей суммы в размере 1,5 млн евро на счет в португальском банке в обмен на вид на жительство больше не доступны.

Однако состоятельные иностранные граждане могут получить вид на жительство в Португалии следующими способами:
- Инвестировать не менее 500 000 евро в существующий португальский бизнес или компанию;
- Пожертвовать не менее 250 000 евро на искусство или реконструкцию национального наследия;
- Пожертвовать не менее 500 000 евро научным исследовательским институтам;

С 2012 года выдано более 11 000 «Золотых виз». С момента введения программы «Золотая виза» состоятельным иностранцам было выдано 11 535 золотых виз, что внесло значительный вклад в экономику страны. На сегодняшний день программой получения вида на жительство за инвестиции воспользовались более 18 000 иностранных семей. Программа «Золотая виза», наряду с программой для непостоянных резидентов (NHR) и визами категории B, являются одними из самых популярных вариантов для иностранных граждан, рассматривающих возможность переезда в Португалию.