В Хорватии объемы строительства возвращаются к росту

В августе 2018 года в Хорватии было выдано 760 строительных разрешений, что на 9,3% больше, чем в августе 2017 года. Такие данные обнародовало Хорватское государственное управление статистики (DZS).

Однако общее количество разрешений на строительство, выданных в период с января по август 2018 года, сократилось на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

83,4% августовских разрешений выдано на строительство зданий и 16,6% на другие строительные работы.

Среди разрешений на строительные работы, связанные со зданиями, 72,2% пришлось в августе на строительство новых домов и 27,8% на реконструкцию или перепрофилирование старых.

Согласно разрешениям, выданным в августе 2018 года, планируется построить 961 единиц жилья со средней площадью 99,1 кв. м.

Рынок недвижимости Хорватии крайне неоднороден, напоминает International Investment. Самым дорогим его сегментом являются виллы и апартаменты на побережье, за которыми следуют дома и квартиры в Загребе, а в остальной части страны жилье остается мало востребованным.

Во втором квартале 2018 года цены на жилье в среднем снизились на 0,2% по сравнению с первым кварталом 2018 года.

Однако по сравнению со вторым кварталом 2017 года, то есть на годовом уровне, они увеличились в среднем на 4,5%.

Цены на первичном рынке недвижимости во втором квартале снизились на 0,5% по сравнению с первым кварталом и выросли на 1,9% по сравнению со вторым кварталом 2017 года.

Цены на вторичном рынке жилья во втором квартале снизились на 0,1% по сравнению с первым кварталом и увеличились на 5,0% по сравнению со вторым кварталом 2017 года.

Во втором квартале 2018 года цены на недвижимость в квартальном исчислении выросли в среднем на 2,1% в Загребе, на 1,1% на адриатическом побережье и на 0,6% в остальной части страны.

По сравнению со вторым кварталом 2017 года (в годовом исчислении) средний рост стоимости жилья составил 11,5% в Загребе и 2,6% на побережье Адриатического моря. Но в остальной части страны недвижимость подешевела на 2,0% за 12 месяцев.