В Великобритании дорожает аренда недвижимости

Средняя арендная плата за жилье в Великобритании достигла £928 за месяц в октябре 2018 года, что на 2,1% больше, чем в аналогичном месяце минувшего года, сообщает HomeLet. Без учета самого дорогого рынка – лондонского – средняя стоимость аренды в стране составляет £768, что на 1,7% больше, чем год назад.

Регион с наибольшим приростом в годовом исчислении – Северная Ирландия, где стоимость аренды недвижимости увеличилась на 4,5%. В Шотландии годовой рост составил 4,2%. В тройку лидеров также вошли Большой Лондон и Юго-Восточная Англия с одинаковыми показателями годового роста арендных ставок – на уровне 4,0%.

Самые низкие темпы годового роста стоимости аренды недвижимости отмечены в Йоркшире и Хамбере – на 0,5%. В Уэльсе рост составил всего 0,3%. А единственный регион, где арендные ставки снизились за год, - Северо-Восточная Англия (–2,5%).

Стоимость аренды жилья в Великобритании растет пропорционально инфляции и заработной плате, за исключением Лондона и Юго-Восточной Англии, где рост арендных ставок опережает инфляционные темпы и средний рост зарплаты, отмечает International Investment.

Однако в сравнении с сентябрем стоимость аренды жилья уменьшилась во всех частях Соединенного Королевства. Наибольшее месячное падение наблюдается в Северной Ирландии (–1,7%), в Шотландии (–2,4%) и в Юго-Восточной Англии (–3,2%).

Наиболее стабильными рынками аренды недвижимости в месячном исчислении оказались Северо-Восточная Англия и Восточная Англия, где снижение ставок составило 0,8%, а также Ист-Мидлендс со снижением всего на 0,2%.

В целом по Великобритании месячное снижение стоимости аренды жилья составило в октябре 1,6%. Без учета Лондона отрицательная динамика составила 1,5%, а в столице октябрьские арендные ставки снизились за месяц на 1,3%.

Самым дорогим рынком аренды недвижимости остается Лондон, где средние арендные ставки составляют £1619 в месяц. Юго-Восточная Англия – еще один регион, где средняя стоимость месячной арендной платы четырехзначная – £1010. Замыкает тройку лидеров Восточная Англия со средними арендными ставками на уровне £908.

Самая дешевая аренда жилья среди регионов Великобритании – в Ист-Мидлендс (£628 за месяц), в Уэльсе (£614) и в Северо-Восточной Англии (£515).