Интерес иностранцев к недвижимости в Испании растет, но уже медленнее

В третьем квартале 2018 года количество иностранных покупателей недвижимости в Испании выросло на 5% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года, пишет Propertywire.

Это самый низкий темп роста количества покупателей-иностранцев за последние четыре года. Годовые темпы роста объемов продаж на испанском рынке жилья в целом составили в третьем квартале 11,9%. В структуре продаж доля внутреннего спроса выросла на 12,8% в годовом исчислении, а доля иностранных покупателей на рынке уменьшилась на 12%.

Темпы роста в третьем квартале – самые низкие за последние четыре года, пишет International Investment. Однако показатели этого темпа уже вернулись на докризисный уровень и даже выросли примерно на 20% в сравнении с показателями 2006 года, уступая только в абсолютном количественном выражении.

Самая большая иностранная «диаспора» покупателей недвижимости в Испании – граждане Великобритании, доля которых в общем количестве инвесторов-иностранцев составляет 16%. Далее следуют покупатели из Франции (8%), Германии (7%), Бельгии (6%), Швеции и Италии (по 5%), Китая (4%) и России (3%).

Больше всего среди иностранцев за отчетный период выросло количество покупателей испанских квартир и домов из Марокко – на 34%. Количество британцев выросло на 16%. Больше других уменьшилось количество китайских покупателей – на 15%, количество французов уменьшилось на 5%.

В региональном разрезе наибольшее уменьшение иностранных покупателей зафиксировано на Балеарских островах – на 11,2%. Далее следует Каталония с падением на 5,3%. Наибольшая доля рынка приходится на иностранных покупателей в Мурсии – 57%. В Андалусии этот показатель составляет 28%, а в Валенсии 23%.