Цены на недвижимость в Великобритании продолжили умеренный рост в ноябре

Цены на недвижимость в Великобритании в ноябре 2018 года выросли в среднем на 1,9% по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года. Такие данные озвучил ипотечный кредитор Nationwide Building Society.

В сравнении с предыдущим месяцем – октябрем – стоимость британских квартир и домов выросла на 0,3%. Средняя цена жилья в Соединенном Королевстве в ноябре составила £214 044 ($169 094 по курсу Европейского Центробанка на 4 декабря 2018 года).

Тревоги, вызванные Brexit, способствуют снижению спроса на рынке недвижимости Великобритании, напоминает International Investment. Однако эти тревоги уравновешивают более рациональные экономические показатели – такие как уровень безработицы, который близок к 40-летнему минимуму.

Жилищный фонд Великобритании за последнее десятилетие вырос на 8,5%. В абсолютном выражении это составляет 1,9 млн. единиц жилья. Самый сильный рост наблюдался на юго-западе стране, в Лондоне и на востоке Англии. В этих же регионах отмечен рост цен на недвижимость в указанный период.

На северо-востоке и северо-западе страны стоимость жилья все еще находится на уровне 2007 года, а рост предложения был более скромным.

В отличие от большинства регионов, в Лондоне наблюдается замедление роста нового жилья, однако ценовая доступность жилья в столице остается самой низкой не только в Великобритании, но и во всей Европе.

Первоначальный взнос для получения ипотеки равен двухлетнему среднему заработку. В то же время условия предоставления ипотечных кредитов не смягчаются.

Поэтому, согласно исследованию, примерно каждый пятый фрилансер в Великобритании вынужден был трудоустроиться даже ценой уменьшения реальных доходов, потому что им было отказано в ипотеке или они боялись такого отказа.