English  Русский

Рынок недвижимости Германии в первом квартале 2019 года: доходность жилой недвижимости падает

Рынок недвижимости Германии в первом квартале 2019 года: доходность жилой недвижимости падает

Объем инвестиционных транзакций в €2 млрд в первом квартале близок к уровню прошлого года. Доходности торговых центров немного выросли.
Розничные склады и торговые парки остаются наиболее привлекательным типом розничных активов, за которыми следуют торговые центры
Международные инвесторы увеличили долю рынка на 11 базисных пунктов до 40%.

Объем сделок с рыночной недвижимостью составил около 3 млрд евро в первом квартале. Огромный спрос понижает доходность объектов. Жилищные компании Берлина ориентируются на новое строительство в контексте государственно-частного партнерства.

На рынке офисных инвестиций — дефицит. Объем сделок на €5,5 млрд или на 22% меньше, чем в предыдущем году.
Практически нет портфельных сделок — они составили лишь 7% в первом квартале 2019 года, сообщает CBRE.
Поделиться в Facebook