читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Proptech стал новым глобальным трендом мировых инвестиций
Инвестиции в высокотехнологические проекты сектора недвижимости, так называемый proptech, стали настоящим мейнстримом среди инвесторов в последние годы. Популярность сектора отмечают как в целом в мире, так и в России.
За малознакомым термином proptech скрываются технологические проекты, связанные с недвижимостью, в том числе умные ЖК, интеллектуальные проекты агентств для покупки и аренды недвижимости, приложения для упрощения ведения процессов девелоперской деятельности. По сути, любой стартап, предлагающий инновационные решения для сектора недвижимости — и есть proptech.
Аналитики отмечают рост доверия к сектору среди частных и институциональных инвесторов, индекс доверия вырос за год на 0,7 баллов до 8,7. Отдельно стоит отметить венчурные инвестиции, годовой показатель которых достиг суммы в $20 миллиардов долларов.
Рост индустрии proptech наблюдается с 2014 года, а первый стартап, оцененный в $1 миллиард, появился еще в 2016 году.
Стоит отметить, что proptech на российском рынке также активно переживает подъем — эксперты отмечают шестнадцатикратный рост инвестиций всего за четыре года.
Среди перспективных proptech проектов на сегодняшний день — проекты с искусственным интеллектом, как room.ai, использующие блокчейн-технологию — например, Ubitquity, проекты с виртуальной реальностью и дополненной реальностью — к примеру, Datrix и Matterport, а также big data, 3d печать, виртуальную реальность и интернет вещей. Использовать эти технологии можно как в автоматизированных площадках для продажи и аренды недвижимости, например, российская Capital Mars, которая недавно заключила инвестиционное соглашение с инвестиционно-консалтинговой компаний «Поляков Финанс».
Capital Mars – создатель авторской инновационной площадки для автоматизации сделок по аренде и продаже жилых объектов в Москве и Московской области. Компания существует с 2015 года и ежегодно показывает результаты роста выручки на 50-100%. В ближайших планах компании — расширение географии покрытия. Помочь реализовать эти планы обязалась «Поляков Финанс» — инвестиционный партнер Capital Mars.
Среди других отечественных проектов стоит упомянуть такие, как «Домофонд» — площадка для диджитал ипотечного кредитования. На площадке можно как подобрать объект для ипотеку, так и продать собственное жилье.
Развивать российский proptech будет и РАКИБ, ассоциация блокчейн и криптовалют России — в ассоциации собираются работать над развитием диджитал ипотеки и упрощения документооборота.