Румынский рынок недвижимости оживает

Фото: Travelling

Активность на рынке Румынии растет: в сентябре 2020 года заключено больше сделок, чем в предыдущем месяце. Самые активные рынки: Бухарест, район Илфов и город Клуж-Напока.

В сентябре 2020 года по всей стране было продано 48 568 квартир, домов и участков земли, что на 9,8% больше, чем в августе 2020 года, когда было заключено 43 762 сделки. Количество проданных объектов в сентябре этого года на 2,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было заключено 47 414 сделки.

Эксперты International Investment считают данное оживление не симптоматичным для румынского рынка. По их мнению, статистика просто отражает традиционную сентябрьскую активизацию рынка после летних каникул и отпусков, умноженную на спад коронавирусной эпидемии, который наблюдался в сентябре и вызвал оживление отложенного спроса. По мнению эксперты International Investment рост числа заболеваний в октябре может негативно сказаться на рыночной активности, а Румыния в целом, как и ее рынок недвижимости, ожидает сложный период обусловленный мировым финансовым кризисом.

Наибольшее количество сделок по недвижимости было зарегистрировано в Бухаресте — 8 886 сделок, столичном районе Илфов — 3 354 и в городе Клуж-Напока — 2726. Самые «холодные» рынки в южном районе Олт — 87 сделок, западном районе Караш Северин — 197 сделок и городе Васлуй — 324 сделки.

Также румыны активно берут ипотеку: всего по стране в сентябре 2020 года было взято 32 707 кредитов, что на 18,7% больше, чем в сентябре 2019 года, когда был взят 26 561 кредит. Больше всего кредитных операций было зарегистрировано в Бухаресте — 12 180, районе Илфов — 1740 и Тимишоаре — 1 596 сделок. Меньше всего ипотек взяли жители района Караш-Северин — 47 кредитов, района Харгита — 66 кредитов и города Ковасна — 68 кредитов.

Ранее мы публиковали список районов крупнейших румынских городов с наибольшими ценами на недвижимость. Абсолютными лидерами по Румынии стали три района столицы Бухареста, районы городов Клуж, Брашов и Тимишоара.