читайте также






В Бельгии цены на жилье стабильно растут

Фото: Путеводитель от Михаила Шварца
В первой половине 2020 года цены на бельгийском рынке недвижимости демонстрируют уверенный рост. Самым дорогим остается брюссельский регион. Активность на рынке также не снизилась. Об этом сообщил бельгийский статистический офис Statbel.
В Бельгии в первой половине 2020 года средняя цена квартиры составила €200 тысяч, средняя цена на таунхаус или двухквартирный дом — также €200 тысяч. Средняя цена частного дома — €300 тысяч.
По сравнению с первым полугодием 2019 года, цены на квартиры выросли на 7% — год назад они составляли €187 тысяч, на таунхаусы и двухквартирные дома цены остались неизменными, а на особняки выросли на 2,4% — €293 тысячи год назад.
Самый дорогой регион — столичный Брюссельский, там квартира будет стоить в среднем €221 750, таунхаус или двухквартирный дом обойдется в €421 тысячу, особняк — €860 тысяч. Цена на квартиры выросла 9% по сравнению с 2019 годом, на таунхаусы и двухквартирные дома — на 5,5%, на особняки — на 0,9%.
Самым дешевым регионом оказался Валлонский регион, расположенный на юге страны, средняя стоимость квартиры составит €155 тысяч, таунхаус или двухквартирный дом обошелся бы в €150 тысяч, особняк — в €250 тысяч. В годовом выражении цены на квартиры выросли на 6,9%, на таунхаусы и двухквартирные дома — на 3,4%, на особняки — на 6,4%.
Во Фламандском регионе квартира в среднем стоит €205 тысяч, таунхаус или двухквартирный дом — €237 250, а отдельные частные дома— €340 тысяч.
Количество сделок по продаже квартир во II квартале 2020 года выросло на 19,9% по сравнению с I кварталом 2020 года: 8 893 и 7 414 сделок соответственно. Таунхаусов и двухквартирных домов продано на 36,2% больше: 13 182 сделок во II квартале и 9 680 в I квартале. Особняков продано на 35,4% больше: 6 334 во II квартале и 4 678 в I квартале.
Эксперты журнала International Investment отмечают, что бельгийский рынок относится к числу одних из наиболее стабильных рынков Европы, со стабильно высоким спросом.
«Влияние пандемии COVID-19 на показатели II квартала 2020 года ограничено, поскольку показатели основаны на количестве составленных договоров купли-продажи, а не на оформленных предварительных актах. Большинство сделок купли-продажи относятся к предварительным договорам, заключенным до 18 марта 2020 года. В результате мер изоляции не было возможности организовывать посещения жилых домов для аренды или продажи с 18 марта», — отмечается в докладе.
Ранее мы писали, что в большинстве европейских стран растут цены на жилье, несмотря на кризис, вызванный пандемией COVID-19.