В Хорватии растут цены на жилье

Фото: Путешествия по Европе

В Хорватии во II квартале зафиксирован рост цен на жилье, несмотря на пандемию COVID-19. По мнению экспертов International Investment, рост вызван государственной поддержкой сферы и притоком иностранных инвестиций. Об этом сообщило Хорватское бюро статистики.

Во II квартале 2020 года индекс цен на жилье в Хорватии вырос в среднем на 1,8% по сравнению с I кварталом 2020. По сравнению со II кварталом 2019 года, индекс увеличился в среднем на 8,3%. Цены на жилье в новостройках выросли в среднем на 3,4% по сравнению с I кварталом 2020 года и на 4,5% по сравнению со II кварталом 2019 года. Цены на вторичное жилье выросли в среднем на 1,6% по сравнению с I кварталом 2020 года и на 8,8% по сравнению со II кварталом 2019 года.

В квартальном выражении цены на жилье выросли в среднем на 1,2% в столице Хорватии Загребе, на 0,7% на побережье Адриатического моря и на 6% для других районов. По сравнению со II кварталом 2019 года в Загребе отмечено среднее повышение цен на 8,7%, на побережье
Адриатического моря — на 5,9%, в других районах страны — на 13,4%.



Эксперты журнала International Investment считают, что стабильная ситуация в Хорватии обусловлена низкими ставками по ипотекам до 2,5%, которые, как обещают власти, сохранятся до конца года. Также спрос на рынке недвижимости поддерживают иностранцы, в частности словенцы, австрийцы и немцы, которые покупают жилье на Адриатическом побережье.

В Загребе жители покупают жилье на окраинах не только из-за угрозы коронавируса, но и после землетрясения в марте 2020 года, опасаясь повторения катастрофы.

Однако в случае введения новых ограничений, закрытия границ и прекращения господдержки, на хорватском рынке недвижимости может начаться спад. Если же введения жестких ограничительных мер не произойдет и продолжится выдача дешевых ипотечных кредитов, то хорватский рынок будет относительно стабилен, но особого роста в ближайшее время не будет.