Цены на жилье во французских Альпах растут

Фото: Медиум

Согласно ежегодному индексу Knight Frank, цены на жилье на французской стороне Альп в 2020 году опередили швейцарские горнолыжные курорты.

Рейтинг альпийских городов с самыми динамичными ценами возглавил Сан-Мартен-де-Бельвиль: там стоимость жилья выросла на 3,4% по сравнению с прошлым годом. На втором месте оказался прошлогодний лидер: Валь д'Изер, там цены на жилье выросли на 3,2%. В целом цены на жилье в Альпах выросли на 1,2% в годовом выражении. Это совсем немного ниже роста, зафиксированного в прошлом году, и подтверждает, что пандемия мало повлияла на цены на горнолыжных курортах.

Города во французских Альпах уже несколько лет опережают своих швейцарских коллег по ценам, поскольку у них, как правило, еще есть возможности для развития. По словам главы международных исследований жилой недвижимости Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен, швейцарская сторона пострадала от изобилия предложения и последствий закона Франца Вебера, который ограничивает возможности строительства домов для тех, кто приезжает только на несколько дней в году.

В течение года цены в швейцарском курорте Гштаде оставались неизменными, в то время как в Санкт-Морице и Кран-Монтане отмечалось незначительное падение в годовом выражении: на 1,9% и 2% соответственно. Это касается цен на шале с 4 спальнями, сравниваются показатели II квартала 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом отмечается, что привлекательность владения швейцарской недвижимостью сейчас растет, поскольку процентные ставки в швейцарских банках отрицательные.