За год цены на жилье в Великобритании могут вырасти почти на 20%

Фото: РБК

Цены на жилье в Великобритании до конца 2020 года могут вырасти до 17,5% в годовом выражении. Об этом сообщила британская компания Reallymoving. Если прогноз будет верным, то уже в декабре средняя согласованная стоимость жилья вырастет до почти £342 000. Об этом сообщила британская компания Reallymoving.

«Наши данные свидетельствуют о продолжающемся росте цен на жилье в преддверии Рождества. Если же в ноябре и декабре начнется замедление темпов роста, это может стать признаком того, что всплеск активности после завершения локдауна заканчивается», — заявил исполнительный директор Reallymoving Роб Хоутон.

По данным компании Reallymoving, налоговые каникулы по освобождению уплаты гербового сбора привели к росту цен на 6,1% в период с сентября по октябрь. Компания ожидает роста на 8,8% в течении октября, ноября и декабря.

«В оставшуюся часть года налоговые каникулы поддержат спрос, но настоящим испытанием будет начало 2021 года. 31 марта заканчивается действие каникул, и возможности для покупки недвижимости начнут ограничиваться. Это, вероятно, будет происходить на фоне роста безработицы и введенных ограничений, препятствующих экономической активности и подрывающих доверие потребителей. В последние месяцы все больше людей, впервые покупающих недвижимость, лишились доступа к рынку из-за конкуренции за дома и отзыва ипотечных кредитов с высокой стоимостью», — добавил Хоутон.

Эксперты журнала International Investment считают, что эта ситуация может негативно повлиять на спрос. В условиях развития финансового кризиса искусственное удорожание недвижимости вряд ли сделают ее более привлекательной.

Британские кабинет министров обещал запустить весной 2021 года господдержку для ипотечных кредитов с 5% депозитом, при котором государство ссуживает часть денег на покупку жилья. По словам премьер-министра Соединенного Королевства, это создаст 2 миллиона собственников жилья.

Следует отметить, что в Великобритании депозит должен составлять хотя бы 10-20%. По словам Хоутона, такой шаг правительства поможет преодолеть барьер для приобретения жилья в собственность для тысяч новых покупателей, повысив спрос на нижнем сегменте рынка в критически важный момент.

На данный момент для покупателей жилья в Великобритании действуют налоговые каникулы: при заключении сделки до £500 000 не надо платить гербовый сбор. В результате покупатели могут экономить до £15 000 при совершении покупки.

Ранее мы писали, что британские банки повышают ставки по ипотеке.