Британский рынок недвижимости может погубить высокий спрос

Фото: За рубежом

В Британии на треть выросло количество потенциальных покупателей, однако давление на продавцов и застройщиков может привести к срыву множества сделок. Об этом говорится в отчете NAEA Propertymark по жилищному строительству за сентябрь.

Число потенциальных покупателей, зарегистрированных в каждом отделении агентства по недвижимости, выросло на 33% с 396 в августе до 525 в сентябре. Это самый высокий показатель количества людей, жалеющих приобрести жилье с июня 2004 года, когда на одно отделение приходился в среднем 581 человек.

«Покупатели и продавцы всегда стремятся на рынок жилья в сентябре, надеясь закрыть сделки до начала праздников. Рост количества людей, желающих продать недвижимость до завершения налоговых каникул [в Великобритании отменена уплата гербового сбора до апреля 2021 года] означает, что мы наблюдаем огромный всплеск количества покупателей и продавцов на рынке — в среднем 13 покупателей на каждый доступный объект недвижимости», — заявил исполнительный директор NAEA Propertymark Марк Хейворд.

Он отметил, что этот бум продаж сильно оживил рынок недвижимости в условиях пандемии COVID-19. Усиленное давление на продавцов со стороны покупателей и неспособность удовлетворить спрос может привести к срыву сделок по продаже недвижимости, что негативно отразиться на рынке. В связи с этим Хейворд обратился к британским властям с просьбой продлить налоговые каникулы.

В среднем в каждом отделении агентства по недвижимости в сентябре было заключено 14 сделок по недвижимости, это самый высокий показатель с августа 2006 года. В августе в среднем заключалось 12 сделок в каждом отделении.

На данный момент для покупателей жилья в Великобритании действуют налоговые каникулы: при заключении сделки до £500 000 не надо платить гербовый сбор. В результате покупатели могут экономить до £15 000 при совершении покупки.

Ранее мы писали, что за год цены на жилье в Великобритании могут вырасти почти на 20%.