В США выросла аренда квартир

Фото: Fishki

В США в III квартале 2020 года чистое поглощение, то есть сдача в аренду за вычетом освободившихся квартир в многоквартирных домах, составило 90 300 единиц. Это на 300% больше, чем во II квартале, но ниже на 27,6%, чем годом ранее. Об этом говорится в отчете в отчете CBRE.

Общий уровень свободных квартир в многоквартирных домах снизился на 16 пунктов до 4,4% по сравнению с предыдущим кварталом, а среднемесячная арендная плата за квартиру упала на 1,6% до $1694 долларов.

Несмотря на снижение арендной платы, рынок аренды квартир в III квартале показал лучшие результаты, чем ожидалось. Особенно с учетом того, что не продлялись увеличенные пособия по безработице.

Отмечается, что рынок, вероятно, будет находиться под повышенным давлением до конца года, поскольку высокий уровень безработицы и неопределенность в связи с пандемией COVID-19 ограничивают спрос и рост арендных платежей.

Ранее мы писали, что в августе рост цен на жилье в США поставил двухгодичный рекорд, что обусловлено доступной ипотекой с низкими ставками.