Как работает французский рынок недвижимости в условиях нового карантина

Фото: Известия

Во Франции с 30 октября введены ограничения в связи с ростом заболеваемости COVID-19. Пока что ограничения вводятся до 1 декабря, но могут быть продлены из-за эпидемиологической ситуации. Все эти ограничения отразятся на работе рынка недвижимости.

Самое важное из введенных ограничений: потенциальным покупателям не разрешается физически посещать объекты, выставленные на продажу. Ранее министр жилищного строительства Франции Эммануэль Варгон заявила: «Посещение квартир перед сдачей в аренду или продажей запрещено, возможны только виртуальные просмотры». Нельзя посетить недвижимость даже в том случае, если она долгое время была свободной.

Кроме того, риелторы вынуждены закрыть свои офисы, хоть им разрешено там работать, но не принимая клиентов. Правительство попросило, чтобы они, по возможности, работали из дома. Кроме этого, им разрешено посещать объекты для ведения своего бизнеса. А это значит, что риелторы могут оценивать объекты, проводить фото и видеосъемку и более-менее полноценно работать.

Строительная отрасль также не закрыта, но при условии соблюдения необходимых протоколов по защите здоровья сотрудников и рабочих.

Нотариусы могут принимать клиентов, но только в том случае, если действие нельзя провести удаленно. То есть, они могут проводить юридическое оформление сделок по недвижимости. И хоть министр жилищного строительства призвала максимально использовать возможности удаленного визирования бумаг, ряд операций будут требовать визита к нотариусу, и в этом случае они обязаны принять клиента.

Кроме этого, министр заявила, что компании по переезду могут продолжать свою деятельность. Но некоторые компании все же решили приостановить свою деятельность на время локдауна, из-за риска для их персонала.

Те, кто переезжает, должны заполнить официальную форму (Attestation-de-deplacement), дающую им право покинуть свой дом по семейным обстоятельствам.

Поездки между Великобританией и Францией разрешены, но только по уважительной причине. Хотя президент Франции Эммануэль Макрон пообещал в ближайшее время предоставить предложения по реформированию Шенгенской зоны для обеспечения безопасности на границах.

Ранее мы писали, что парижский рынок коммерческой недвижимости стабилизируется после карантина.