В Великобритании спрос на жилье в октябре достиг рекордно высокого уровня

Фото: РБК

В Великобритании среднее количество потенциальных покупателей, зарегистрированных на одного агента по недвижимости, в октябре достигло 451. Это самый высокий показатель за октябрь. Об этом говорится в отчете ассоциации агентов по недвижимости NAEA Propertymark за октябрь.

В октябре прошлого года в среднем на одного агента отделение приходилось 341 потенциальных покупателей. Однако их все же меньше, чем 525, зарегистрированных в сентябре.

Еще одним самым высоким зарегистрированным показателем было количество сделок, пришедших на одного агента по недвижимости. Этот показатель вырос до 12, что является рекордом для октября с 2006 года. В годовом исчислении количество продаж на одного агента увеличилось на 50%, с восьми в октябре 2018 и 2019 года.

Процент недвижимости, проданной по цене, превышающей первоначальную запрашиваемую цену, незначительно упал с 8% в сентябре до 7% в октябре. Однако первоначальных покупателей это не отпугнуло, и продажи составили 21% по сравнению с 19% в сентябре.
Также сообщается, что количество доступных объектов недвижимости составило 39 на филиал в октябре, по сравнению с 41 в сентябре.

«Как правило, мы видим, что рынок недвижимости замедляется по мере приближения к праздничному периоду, и люди откладывают свои продажи до Нового года. Тем не менее, давление завершения продаж перед окончанием налоговых каникул означает, что количество потенциальных покупателей и количество завершенных продаж остаются необычно высокими для этого времени года», — заявил исполнительный директор NAEA Propertymark Марк Хейворд.

Он считает, что этот бум принес огромную пользу рынку жилья. Тем не менее, он сильно обеспокоен фактором завершения налоговых каникул и возобновлением гербового сбора с 31 марта 2021 года.

«Этот «край обрыва» уже усилил давление на поставщиков услуг в отрасли, вызывая задержки для покупателей и продавцов. Это может привести к провалу тысяч продаж в последний момент, поскольку покупатели осознают, что их продажа не будет завершена раньше срока», — добавил Хейворд.

Ранее мы писали, что Эдинбург обогнал Лондон по активности на рынке офисной недвижимости.