читайте также






В Испании упала цена аренды жилья из-за пандемии

Фото: Fotomania
Падение арендной платы в Испании в течении ноября составило 1,3% в месячном выражении до средней цены в €11,2/кв.м., в квартальном выражении снижение составило 2,3%. В годовом выражении цена выросла на 3,6%. Об этом говорится в последнем отчете испанского сайта недвижимости Idealista.
Пандемия COVID-19 нанесла удар по зависимому от туризма рынку аренды в основных городах Испании. С мая 2020 года, когда был зафиксирован пик арендной платы в Испании, предложение значительно выросло. Средняя арендная плата упала на 13,2% в Барселоне, на 8,4% — в Пальме-де-Майорке, на 8,3% — в Мадриде, на 7,1% — в Севилье и на 6,2% в Валенсии.
В ноябре в 13 регионах средняя стоимость аренды жилья снизилась по сравнению с октябрем:
Каталония: -3,4%,
Мурсия: -2,1%,
Мадрид: -1,8%,
Кантабрия: -1,6%,
Ла-Риоха: -1,6%,
Балеарские острова: -1%,
Галисия: -0,8%,
Страна Басков: -0,5%,
Кастилия и Леон: - 0,4%,
Арагон: -0,3%,
Канарские острова: -0,2%,
Кастилия-Ла Манча: -0,2%,
Валенсия: -0,1%.
В Астурии цены не изменились. Рост зафиксирован в Эстремадуре: 0,5%, Наварре и Андалусии: 0,4% в обоих регионах.
Мадрид остается самым дорогим регионом по стоимости аренды жилья: €14,5/кв.м. В других регионах цены следующие:
Каталония: €14/кв.м.,
Страна Басков: €12,3/кв.м.,
Балеарские остров: €11,9/кв.м.,
Канарские остров: €10/кв.м.,
Мелилья: €8,7/кв.м.,
Наварра: €8,6/кв.м.,
Андалусия: €8,7/кв.м.,
Арагон: €7,8/кв.м.,
Кантабрия: €7,8/кв.м.,
Валенсия: €7,8/кв.м.,
Астурия: €7,4/кв.м.,
Галисия: €6,9/кв.м.,
Кастилия и Леон: €6,9/кв.м.,
Риоха: €6,7/кв.м.,
Мерсия: €6,4/кв.м.,
Эстремадура: €5,3/кв.м.,
Кастилия Ла-Манча: €5,7/кв.м.
Ранее мы писали, что на европейских рынках жилья отмечается стагнация и снижение доходности.