English   Русский  

В Испании упала цена аренды жилья из-за пандемии

В Испании упала цена аренды жилья из-за пандемии

Фото: Fotomania

Падение арендной платы в Испании в течении ноября составило 1,3% в месячном выражении до средней цены в €11,2/кв.м., в квартальном выражении снижение составило 2,3%. В годовом выражении цена выросла на 3,6%. Об этом говорится в последнем отчете испанского сайта недвижимости Idealista.

Пандемия COVID-19 нанесла удар по зависимому от туризма рынку аренды в основных городах Испании. С мая 2020 года, когда был зафиксирован пик арендной платы в Испании, предложение значительно выросло. Средняя арендная плата упала на 13,2% в Барселоне, на 8,4% — в Пальме-де-Майорке, на 8,3% — в Мадриде, на 7,1% — в Севилье и на 6,2% в Валенсии.

В ноябре в 13 регионах средняя стоимость аренды жилья снизилась по сравнению с октябрем:

Каталония: -3,4%,

Мурсия: -2,1%,

Мадрид: -1,8%,

Кантабрия: -1,6%,

Ла-Риоха: -1,6%,

Балеарские острова: -1%,

Галисия: -0,8%,

Страна Басков: -0,5%,

Кастилия и Леон: - 0,4%,

Арагон: -0,3%,

Канарские острова: -0,2%,

Кастилия-Ла Манча: -0,2%,

Валенсия: -0,1%.

В Астурии цены не изменились. Рост зафиксирован в Эстремадуре: 0,5%, Наварре и Андалусии: 0,4% в обоих регионах.

Мадрид остается самым дорогим регионом по стоимости аренды жилья: €14,5/кв.м. В других регионах цены следующие:

Каталония: €14/кв.м.,

Страна Басков: €12,3/кв.м.,

Балеарские остров: €11,9/кв.м.,

Канарские остров: €10/кв.м.,

Мелилья: €8,7/кв.м.,

Наварра: €8,6/кв.м.,

Андалусия: €8,7/кв.м.,

Арагон: €7,8/кв.м.,

Кантабрия: €7,8/кв.м.,

Валенсия: €7,8/кв.м.,

Астурия: €7,4/кв.м.,

Галисия: €6,9/кв.м.,

Кастилия и Леон: €6,9/кв.м.,

Риоха: €6,7/кв.м.,

Мерсия: €6,4/кв.м.,

Эстремадура: €5,3/кв.м.,

Кастилия Ла-Манча: €5,7/кв.м.

Ранее мы писали, что на европейских рынках жилья отмечается стагнация и снижение доходности.