Великобритания останется лидером по уровню инвестиций в 2021 году

Фото: Delo.ua

В 2021 году Великобритания может стать лидером по уровню инвестиций в жилую недвижимость. В целом европейское жилье останется привлекательным объектом для вложений, несмотря на пандемию COVID-19 и связанный с этим кризис. Об этом сообщила юридическая компания DLA Piper, опросив 500 экспертов в сфере инвестиций в недвижимость, застройщиков и управляющих активами в Европе, Китае и США.

33% респондентов отдают предпочтение Великобритании после Брексита. как самому привлекательному рынку жилья в 2021 году, за ней следуют Франция: 28%, Германия: 25%, Испания: 24% и Италия: 18%. Почти три четверти респондентов планируют инвестировать в европейские жилые активы в течение следующего года. Из них почти треть может инвестировать в 2021 году больше по сравнению с 2020 годом, увеличивая активы в среднем почти на 30%. 88% опрошенных выберут новые страны для вложений в партнерстве с местным разработчиком или менеджером.

Почти три четверти опрошенных хотят построить недвижимость для сдачи в аренду или в собственность, а чуть более половины ориентируются на содержание и расширение студенческого жилья. Две пятых респондентов интересуются жильем для пожилых людей и пенсионеров.

Несмотря на кризис COVID-19 и неопределенность в плане восстановления, более половины респондентов, — 55%, — положительно оценивают перспективы европейского рынка недвижимости, и только 11% — отрицательно. Основные причины для оптимизма: нехватка предложения и высокая доходность.

«Эти показатели говорят, что, несмотря на продолжающиеся проблемы, связанные с пандемией COVID-19, европейский рынок недвижимости остается привлекательным из-за сильных фундаментальных показателей, низких процентные ставки и высокой потенциальной доходности по сравнению с фондовыми рынками. Великобритания остается привлекательным рынком для инвестиций и после Brexit. Это говорит о том, что Великобритания сохранила статус центра активности и роста», — заявил партнер по недвижимости и управляющий директор практических групп DLA Piper Олаф Шмидт.

Ранее мы писали, что в Европе растет спрос на логистическую недвижимость.