В октябре испанцам выдали меньше кредитов, чем годом ранее

Фото: Испания по-русски

В октябре 2020 года в Испании было выдано 28 242 ипотечных кредита, что на 5,9% меньше, чем в октябре прошлого года. Этот показатель на 5,1% больше, чем в сентябре, и является лучшим показателем с февраля, когда началась пандемия COVID-19. Средняя сумма кредитов снизилась на 4,6% и составила €134 920. На жилье было выдано 71,3% от общего объема кредитов, выданных в октябре. Об этом сообщил Национальный институт статистики Испании.

При этом общий объем выданных кредитов на недвижимость в октябре 2020 года в испанских городах достиг €5 180 млн, что на 10,5% меньше, чем в октябре 2019 года. В жилищном секторе объем ссуд составил €3 811,2 млн, что на 1,6% меньше в годовом выражении.

«Данные за октябрь показывают непрерывное восстановление, зафиксированное в прошлые месяцы. Хотя эти показатели ниже, чем в 2019 году, и невозможно предвидеть, когда точно произойдет полное восстановление. При этом сохраняется паритет между ипотечными кредитами с фиксированной и переменной ставками. Цены, в свою очередь, остаются на минимальном уровне, чему способствует как политика Европейского центрального банка, так и уровень Euribor [Европейская межбанковская ставка предложения — усреднённая процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро], а также жесткая конкуренция между финансовыми учреждениями», — заявил глава ипотечного отдела агентства недвижимости Idealista Хуан Виллен.

Средняя процентная ставка по кредитам составила 2,47%, в сентябре ставка составила 2,44%. Несмотря на небольшой рост, данные продолжают свидетельствовать об агрессивной ипотечной политике, которую ведут банки для привлечения новых клиентов низкими ставками.

Наибольшее количество ипотечных кредитов на жилье в октябре было выдано в Андалусии — 5 697, Мадриде — 5 504 и Каталонии — 4 091. Эти же регионы являются лидерами по общему объему кредитов: Мадрид — €1 095,1 млн, Каталония — €655,2 млн и Андалусия — €651,9 млн. Меньше всего кредитов выдано в Астурии, Эстремадуре, Наварре и Ла-Риоха, где в октябре зарегистрировано менее 400 ипотечных кредитов.

Что касается годовой динамики по объему ссуженного капитала, то самые сильные падения по отмечаются на Канарских островах — -42%, в Наварре — -21,7%, Каталонии — -21,1%, Кантабрии — -15,7% и Мурсии — -14,7%. В Андалусии и Стране Басков также показатели упали выше среднего по стране — -5,9%, в то время как Ла-Риоха, Галисия и Валенсия зарегистрировали снижение ниже среднего.

Рост в объеме выданных кредитов зафиксирован в Эстремадуре — почти на 30% в годовом выражении, на Балеарских островах — 20,5%, Кастилии и Леоне — 18,1%, Астурии — 14,2%, Мадриде — 7,7%, Кастилия-Ла Манче — 7,4% и Арагоне — 7,3%.