English  Русский

В ноябре 2020 года в Испании упали цены на жилье

В ноябре 2020 года в Испании упали цены на жилье

Фото: Розовый слон

В ноябре 2020 года цены на жилье в Испании упали на 5,7% по сравнению с ноябрем 2019 года. Это произошло на фоне пандемии коронавируса и заниженных ожиданий продавцов в связи с ростом жилищного фонда. Об этом сообщил Reuters со ссылкой на данные Нотариального колледжа.

Хотя испанцы взяли на 6,7% больше ипотечных кредитов в ноябре по сравнению с тем же месяцем 2019 года, средний объем кредитов снизился на 2,7%, поскольку цены на недвижимость снизились, сократилась покупательная способность покупателей, а банки ужесточили свою кредитную политику.

Так как туризм ограничен, а большая часть бизнеса Испании развивает онлайн-направления, пандемия снизила спрос на арендное жилье. Эти данные ранее подтвердили показатели двух крупнейших порталов недвижимости Испании. Все это заставило владельцев жилья либо снижать арендную плату, либо продавать недвижимость, что снижает цены на фоне роста непроданных запасов.

По данным портала недвижимости Idealista, количество доступного арендуемого жилья на конец 2020 года было на 78% выше по сравнению с началом года. Это означает, что арендные ставки на некогда горячих рынках недвижимости в таких городах, как Мадрид и Барселона, упали на 7,3% и 9,4% соответственно.

Согласно данным другого онлайн-портала недвижимости Fotocasa, средняя стоимость аренды в Мадриде сократилась на 6,4%, в Барселоне — и на 11,6% с марта по декабрь.

Ранее мы писали, что в ноябре 2020 года в Испании возобновились продажи жилья.
Поделиться в Facebook