читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Savills: логистика и жилая недвижимость станут основными направлениями в 2021 году
Фото: Мир прогнозов
Логистика и операционная жилая недвижимость (многоквартирные дома, студенческое жилье и дома для престарелых) в 2021 году сохранят устойчивый поток инвестиций. На фоне глобального падения инвестиций в недвижимость на 28% за 2020 год, промышленная и жилая недвижимость показали большую устойчивость по сравнению с другими сегментами: их доля на рынке выросла до 21% и 28% общего объема инвестиций. Об этом говорится в исследовании Savills World Research.
Пандемия COVID-19 ускорила переход к онлайн-рознице и гибким режимам работы. Ожидается, что в 2021 году логистика будет основным бенефициаром по получению прибыли, но проблемой для инвесторов станет поиск объектов для вложения.
Также ожидается, что офисный сегмент сохранит ведущую позицию в секторе недвижимости, но акцент будет сделан на активы с меньшими рисками и стабильными доходными характеристиками.
Жилой сектор может привлекать растущую долю глобальных инвестиций при поддержке сильных фундаментальных показателей и консолидации портфелей трансграничных инвесторов. Жилье для престарелых и здравоохранение станут основными активами с долгосрочным потенциалом дохода. Ожидается, что старение населения и упор на здоровье и благополучие будут способствовать их расширению.
Еще одним растущим сегментом стали дата-центры, которые предлагают возможности для диверсификации портфеля. Они показывают весьма устойчивую прибыльность, а отложенный спрос, вероятно, будет способствовать росту в 2021 году, хоть барьеры для входа на рынок высоки.
Ранее мы писали о перспективах рынка жилья в Испании, Болгарии и Франции в 2021 году.