читайте также
Греция отменит возможность инвестирования в недвижимость по программе «Золотая виза» с 2025 года
В Сиднее не хватает квартир с тремя спальнями
Австрия продлевает внутренний пограничный контроль с Венгрией и Словенией до мая 2025 года
МВФ понизил прогноз глобального экономического роста
Самые популярные туристические направления Европы
Российские миллиардеры считают планы правительства слишком оптимистичными
В Италии резко выросла среднесрочная аренда
Фото: italy4.me
В Италии в 2020 году на 330% вырос объем предложения среднесрочной аренды (от 1 до 24 месяцев). Сильнее всего данная тенденция проявилась в Риме, Милане и Болонье — городах, которые максимально пострадали от нехватки туристов. Об этом пишет сайт портал недвижимости Idealista со ссылкой на данные агентства недвижимости Zappyrent.
На этом фоне падает спрос на аренду: удаленная работа, дистанционное обучение и прекращение международного сообщения освободило комнаты и квартиры. В результате во многих итальянских городах теперь легче находить жилье после многих лет дефицита.
Также в Италии выросла средняя продолжительность проживания в арендованном жилье: с 5,9 до 8,1 месяца или на 37,3%. Такой рост можно объяснить сокращением сдачи в аренду спальных мест, комнат и квартир на более короткий срок: от 30 дней — сократились на 20%, от 2 до 6 месяцев — на 40%. С другой стороны, аренда на срок от 1 до 2 лет почти утроилась.
Кроме этого, резко вырос спрос со стороны итальянцев резко снизился на 21%. Средняя запрашиваемая цена на среднесрочную аренду унизилась а 15%.
Рост среднесрочной аренды в среднем по Италии составил 330% за 2020 год. Сильнее всего среднесрочная аренда выросла в Болонье — на 420%. В Риме — на 360%, в Милане — на 290%, в Катании — на 153% и во Флоренции — на 145%.
Ранее мы писали, что сицилийский город завлекает инвесторов символическими ценами.