В Италии резко выросла среднесрочная аренда

Фото: italy4.me

В Италии в 2020 году на 330% вырос объем предложения среднесрочной аренды (от 1 до 24 месяцев). Сильнее всего данная тенденция проявилась в Риме, Милане и Болонье — городах, которые максимально пострадали от нехватки туристов. Об этом пишет сайт портал недвижимости Idealista со ссылкой на данные агентства недвижимости Zappyrent.

На этом фоне падает спрос на аренду: удаленная работа, дистанционное обучение и прекращение международного сообщения освободило комнаты и квартиры. В результате во многих итальянских городах теперь легче находить жилье после многих лет дефицита.

Также в Италии выросла средняя продолжительность проживания в арендованном жилье: с 5,9 до 8,1 месяца или на 37,3%. Такой рост можно объяснить сокращением сдачи в аренду спальных мест, комнат и квартир на более короткий срок: от 30 дней — сократились на 20%, от 2 до 6 месяцев — на 40%. С другой стороны, аренда на срок от 1 до 2 лет почти утроилась.

Кроме этого, резко вырос спрос со стороны итальянцев резко снизился на 21%. Средняя запрашиваемая цена на среднесрочную аренду унизилась а 15%.

Рост среднесрочной аренды в среднем по Италии составил 330% за 2020 год. Сильнее всего среднесрочная аренда выросла в Болонье — на 420%. В Риме — на 360%, в Милане — на 290%, в Катании — на 153% и во Флоренции — на 145%.

Ранее мы писали, что сицилийский город завлекает инвесторов символическими ценами.