В Болгарии в 2020 году снизилось количество сделок купли-продажи недвижимости

Фото: РИА Новости

В IV квартале 2020 года количество сделок с недвижимостью в Болгарии составило 61 291, что на 4,1% меньше, чем в IV квартале 2019 года. За весь 2020 год в Болгарии было зарегистрировано 193 566 сделок, что на 8,5% меньше, чем в 2019 году. Снижение ипотечных кредитов в IV квартале 2020 года составило 11,6% в годовом выражении и 12,8% за весь 2020 год по сравнению с предыдущим. Об этом пишет Investor.bg со ссылкой на данные регистрационного агентства.

В столице Болгарии Софии с октября по декабрь было зарегистрировано 9550 сделок с недвижимостью, что на 0,4% меньше, чем за тот же период 2019 года. За весь год в столице было зарегистрировано чуть более 28 тысяч сделок, что на 5,4% меньше в годовом выражении.

Количество ипотечных кредитов упало еще сильнее — в IV квартале их было 4460, что на 7,5% меньше по сравнению с концом 2019 года. За год в Софии было зарегистрировано 14 288 юридических и договорных ипотечных кредитов, или на 7,8% меньше в годовом выражении.

В Пловдиве в IV квартале было зарегистрировано 4846 сделок с недвижимостью, что на 4% меньше, чем в конце 2019 года. Всего за год в городе было зарегистрировано 14 463 сделки, что на 5% ниже уровня 2019 года.

Падение ипотечных кредитов также оказалось более существенным — в последнем квартале в Пловдиве было зарегистрировано 1225 юридических и договорных ипотечных кредитов, а их количество снизилось на 4,2% в годовом выражении. За весь год во втором по величине городе Болгарии была зарегистрирована 3721 ипотечная ссуда, что на 12,4% меньше по сравнению с 2019 годом.

В курортной Варне в IV квартале прошлого года было зарегистрировано 3692 сделки с недвижимостью, что на 5,6% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. За весь 2020 год в морской столице зарегистрировано 12 521 сделка, что на 3,1% меньше в годовом исчислении.

Гораздо заметнее падение ипотечных кредитов: только в IV квартале их количество уменьшилось на 19% в годовом исчислении, а за весь год они снизились на 11,4%.

В Бургасе за последние три месяца прошлого года зарегистрировано 1833 сделки с недвижимостью, их количество снизилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За весь год в приморском городе было зарегистрировано 6084 сделки, или на 9,1 меньше. % годовых.

В Бургасе также есть снижение количества ипотечных кредитов, но не такое большое, как в Варне. За IV квартал в городе зарегистрировано 594 юридических и договорных ипотеки, и их количество уменьшилось на 5,7% в годовом исчислении. За весь год снижение составляет 10,2%.

Падение активности на рынке по количеству сделок в конце 2020 года отмечены и в других болгарских городах, где за квартал было зарегистрировано более 1000 сделок с недвижимостью. Наибольшее снижение наблюдается в Русе на 16,3%, также существенное снижение в годовом выражении зарегистрировано в Сливене: -10,4% и Пазарджике: -11,2%). В Старой Загоре объем сделок снизился на 3,5% в годовом исчислении, а в Плевне зафиксировано минимальное снижение на 0,5%.

Причиной снижения активности на рынке стал второй карантин, который начал вводиться осенью на фоне роста заболеваемости COVID-19.

Ранее мы писали, что россияне начали продавать недвижимость на болгарских курортах.