читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
В Барселоне могут запретить частную краткосрочную аренду
Фото: Traveller-eu
Владельцам жилья в Барселоне могут навсегда запретить сдавать комнаты в краткосрочную аренду. Такое решение сейчас предлагает мэрия столицы Каталонии для борьбы с «каннибализацией» жилья. Об этом пишет Bloomberg.
Это решение может стать еще одним, ограничивающим размещение туристов через электронные платформы, такие как Airbnb. В случае принятия в городе будут действовать одни из самых строгих правил контроля арендного жилья среди других городов мира.
Власти города пытаются обуздать индустрию туризма, которая, как считается, вышла из-под контроля. Количество посетителей в Барселоне резко возросло перед пандемией в этом году. Наплыв туристов привел к нехватке жилья и повышению арендной платы, а также к снижению качества жизни местных жителей из-за шума и беспокойства, вызванного туристами. В итоге владельцев туристического жилья обвинили в оттоке населения из Барселоны.
С 2011 года Барселона требует, чтобы все квартиры, предлагаемые для краткосрочного проживания, имели лицензию, но заморозили выдачу новых лицензий в центре Барселоны в 2014 году. В 2018 году город ввел систему удостоверений личности для владельцев недвижимости, которая позволяет проверить, соответствуют ли предлагаемые квартиры в режиме онлайн всем требованиям законодательства, облегчая выявление и преследование нарушителей. А в августе 2020 года город временно запретил сдавать комнаты в аренду на срок менее 30 дней. Новая инициатива сделает это правило постоянным.
Данное решение еще будет вынесено на общественное обсуждения перед голосование в городском совете. Согласно пресс-релизу, цель городских властей состоит в том, чтобы «гарантировать социальные функции жилья и не допускать перенасыщения туристами, которые могут создать проблемы для сосуществования, затрагивая рынок жилья и нарушая внешний вид микрорайонов».
В ответном коммюнике Airbnb выразил обеспокоенность тем, что предложение зашло слишком далеко. «Ранее городские власти ясно дали понять, что они поддерживают возможность для простых людей сдавать свое жилье, и мы надеемся работать вместе, чтобы найти лучший способ поддержать семьи в Барселоне», — заявили в компании.
Аргументы в пользу запрета в инициативе властей рисуют драматическую картину. Если не будут введены правила в отношении туристических номеров, 670 000 домов смогут сдавать комнаты. Это намного превышает фактическое количество туристических номеров, предлагаемых до пандемии — 14 000 мест, сосредоточенных в основном в Старом городе и районе Эйкзампле.
Ранее мы писали, что в январе 2021 года в Испании упала средняя арендная плата.