Townsend Group: спрос на офисы в США может упасть на 10% в течении ближайших лет

Фото: Наши в США

Cпрос на офисные помещения в США в течение следующих трех-пяти лет может упасть на 9%–12%, так как пандемия показала эффективность работы на дому. Об этом пишет Institutional Real Estate, Inc со ссылкой на отчет The Townsend Group.

В отчете отмечается, что из-за пандемии количество компаний, считающих что вообще не следует работать из дома снизилось с 87% до 60%. В то же время, количество компаний, готовых полностью перейти на удаленную работу выросло на 7%.

По мнению авторов документа, не все компании перейдут на полностью удаленную работу, а вместо этого выберут гибридную модель. В долгосрочной перспективе стоит ждать возвращения большей части сотрудников в офис, но среднее количество рабочих дней в офисе в неделю уменьшится.

Кроме того, авторы отчета считают, что офисные активы самого высокого качества вырастут по заполняемости и стоимости, особенно в отдельных пригородах.

Ранее мы писали, что более 5% арендаторов и кредиторов в США испытывают проблемы с выплатами.