English  Русский

В 2020 году в Италии снизилась инвестиционная активность

В 2020 году в Италии снизилась инвестиционная активность

Фото: Casascalea

В 2020 году в Италии снизилось количество покупок недвижимости для инвестиций в связи с пандемией COVID-19. Самым продаваемым типом жилья оказались просторные трехкомнатные квартиры, вырос спрос на дома отдыха в курортных зонах. Об этом пишет Idealista со ссылкой на данные агентства недвижимости Tecnocasa Group.

В 2020 году наблюдалось сокращение покупок инвестиционной недвижимости. Фактически, каждый квартал прошлого года фиксировался более низкий процент покупок на инвестицию по сравнению с аналогичными периодами 2019 года.

В IV квартале 2019 года покупки за счет инвестиций достигли пика в 18,8%, тогда как в 2020 году он никогда не превышал 17%. Кроме того, со II квартала 2020 года и далее процент тех, кто покупает для инвестиций, не превышает 16,5%, поскольку все ощутили эффект от пандемии и стали более осторожными.

С другой стороны, продажи домов отдыха у моря, озера или в горах растут. В 2019 году доля таких покупок колебалась от 5,2% до 6,8%. Но в III квартале 2020 года зафиксирован рост доли покупок по данному виду недвижимости: +8,1%. Пандемия и изоляция побудили многих людей купить дом для отдыха, чтобы покинуть города и переехать на туристические курорты.

Самым продаваемым типом жилья как в 2019, так и в 2020 году, оказались трехкомнатные квартиры, которые составили около трети от общего числа покупок. Однако в 2020 году процент покупок независимых и полунезависимых решений увеличился, со второго квартала 2020 года наблюдаются пики, составляющие более 22% от общего объема сделок, по сравнению со средним показателем предыдущих кварталов, который составлял около 19%. .

Опубликованные данные подтверждают, что в течение нескольких месяцев после первого карантина количество покупок и продаж объектов недвижимости больших размеров и с открытыми площадками увеличилось, и эта тенденция сохранялась в течение всего 2020 года, при этом процент покупок всегда превышал 22%.

Ранее мы писали, что несмотря на пандемию элитное жилье в Италии сохранило цены в 2020 году.
Поделиться в Facebook