Китай обеспокоен пузырем на рынке недвижимости

Фото: RT

Глава Комиссии по регулированию банковской и страховой деятельности Китая Го Шуцин признался в беспокойстве из-за рисков возникновения пузырей на мировых рынках и в секторе недвижимости страны. По его мнению, такая ситуация вызывает опасения в связи с дальнейшим ужесточением ситуации во второй по величине экономике мира. После его выступления фондовые рынки Азии снизились. Об этом сообщил Bloomberg.

Пузыри на рынках США и Европы могут лопнуть, потому что ситуация развивается в неправильном направлении. И рано или поздно им придется столкнуться с корректировками, сказал Го, который также является секретарем центрального банка партии, на брифинге в Пекине.

Китайские финансовые регуляторы пытаются найти сложный баланс между попытками ограничить риски внутри страны и одновременно уменьшить негативное влияние из-за рубежа в то время, когда экономика все шире открывается для иностранного капитала. Комиссия по регулированию банковского и страхового бизнеса в январе обязалась «предвидеть системные риски», установив потолок банковского кредитования на рынке недвижимости, сократив теневую банковскую деятельность и выиграв в спаде сильного однорангового кредитования, предоставляя ссуды физическим лицам и компаниям.

«Денежно-кредитная политика Китая не такая мягкая, как в США и Европе. Новое заявление вызовет опасения по поводу очередного ужесточения», — сказал генеральный директор Uob Kay Hian (Hong Kong) Ltd Стивен Люнг.

«Заявление Пекина о том, что ралли на зарубежных рынках является пузырем, не улучшит отношения к рынку Гонконга, на который наблюдался значительный приток капитала с материка», — отметил глава отдела исследований Core Pacific-Yamaichi Кастор Пан.

Сильный экономический подъем в сочетании с ростом кредитования и возобновившимися опасениями упустить возможность подпитывать энтузиазм покупателей в больших городах Китая, несмотря на ужесточение ограничений. Власти отреагировали новым механизмом кредитования банков недвижимости и новыми правилами торгов на землю, направленными на сдерживание роста стоимости земли.

Однако, как показали официальные данные прошлой недели, цены на жилье на вторичном рынке, который подвергается вмешательству государства, росли самыми быстрыми темпами за 18 месяцев с января. По данным China Real Estate Information, в прошлом году цены на существующие дома в некоторых популярных проектах в Шанхае подскочили более чем на 30%.

«Заявление Го отражает тот факт, что Пекин хочет очень стабильного финансового рынка. Стабилизация — конечная цель его денежно-кредитной политики», — считает аналитик First Shanghai Securities Линус Ип.

Ранее мы писали, что Китай строит новый «город будущего» в провинции Сычуань.