В феврале в Италии снизились цены на недвижимость

Фото: TripAdvisor

Цены на недвижимость в Италии в феврале 2021 года по сравнению с январем упали на 0,9%, достигнув в среднем €1 719/кв.м. Однако в годовом выражении цены демонстрируют рост на 1,6%. Об этом сообщил портал недвижимости Idealista.

Февральские цены демонстрируют снижение в 16 из 20 регионов по сравнению с январем. Наибольше снижение отмечено в Марке на востоке страны: -3,3%, за которым следуют Ломбардия: -2,9%, Молизе: -1,7% и Умбрия: -1,4%. Еще в 10 регионах наблюдается снижение от 1% в Абруццо и Пьемонте до 0,2% в Базиликате и Пьемонте. Регионами с положительной динамикой цен оказались Венето: 0,1%, Лигурия: 0,3%, Трентино-Альто-Адидже и Базиликата, оба с ростом на 0,6%.

Трентино-Альто-Адидже стал регионом с наибольшей стоимостью недвижимости: €2 465/кв.м, за ним следуют Лигурия: €2 459/кв.м. и Валле д'Аоста: €2 393/кв.м. Самые низкие цены на недвижимость наблюдаются на Сицилии: €1 038/кв.м, в Калабрии: €901/кв.м. и, наконец, в Молизе: €894/кв.м.

Для городских рынков также характерно преобладание негативных трендов, которые каснулись 75 из 110 проанализированных городов. При этом в 6 из них цены в феврале не изменились.

Наибольшее падение зафиксировано в Кунео: -4,9%, Фермо: -5,9% и Агридженто: -10,4%, который по-прежнему отличается высокой волатильностью цен. С другой стороны, наибольший рост произошел в Аосте: 3,1%, Рагузе: 2,4%, Мантуе и Мессине: в обеих по 2,1%. В большинстве крупных итальянских городов наблюдается снижение, от незначительного в Болонье и Риме: -0,2% в обеих до значительного в 1,8% в Милане. В феврале также снизились цены в Неаполе: -0,7%, Флоренции: -0,8%, Турине: -1% и Палермо: -1,2%.

Продажные цены подтверждают, что Венеция: €4 067/кв.м. находится на пике, сразу же за нею Милан: €3 947/кв.м. и Флоренция: €3 947/кв.м. Самыми дешевыми городами стали Рагуза: €871/кв.м, Кальтаниссетта: €763/кв.мю и Бьелла: €709/кв.м.