Многие арендаторы социального жилья в Нидерландах не могут оплатить аренду

Фото: Газета.Ру

В Нидерландах многие получатели пособий не в состоянии платить за социальное жилье. Такая ситуация вызывает тревогу. По мнению экспертов, существующие меры поддержки малообеспеченных арендаторов малоэффективны. Об этом пишет NL Times.

«Для многих людей с низким доходом каждый месяц это становится настоящей головоломкой, состоящей из слишком маленьких кусочков», — сказал директор независимого финансового исследовательского института Nibud Арьян Флигентхарт. А глава жилищного союза Woonbond Зено Винкельс назвал это явление «очень тревожным».

Исследование, проведенное институтом Nibud полтора года назад, показало, что четверть всех арендаторов, то есть примерно 800 тысяч домохозяйств, испытывают финансовые затруднения. С тех пор для некоторых ситуация улучшилась. Тем не менее, по мнению экспертов, потребность в создании доступного социального жилья по-прежнему велика.

Для пары с двумя детьми, живущими на пособии и снимают дом за €432 — самая высокая арендная плата, за которую они могут получать жилищное пособие, то им все равно будет не хватать €9 в месяц. В более дорогом социальном жилье дефицит легко может вырасти до 160 евро.

Эксперты Nibud учли только основные затраты — расходы на содержание домашних животных, например, не включены. Таким образом, несмотря на то, что €9 не кажутся большой суммой, семьям сложно сократить расходы в других областях.

В исследовании также учитывались недавние меры, принятые правительством для помощи арендаторам. Две недели назад кабинет министров решил заморозить арендную плату. Однако, по мнению экспертов, это не так полезно, как может показаться, поскольку одновременно уменьшились и льготы. Корректировки, предлагаемые некоторыми избирательными программами, приносят пользу только меньшинству.

По мнению исследовательского института, самый эффективный способ помочь арендаторам — увеличить доход за счет повышения минимальной заработной платы и социальных пособий. Также предлагается продлить договор о социальном жилье, уже заключенный в 2018 году, чтобы обеспечить доступность жилья.

«Отчет Nibud ясно показывает, что мы не можем спасти арендаторов только умеренными изменениями в политике аренды. Кроме того, необходима адресная политика в отношении людей с самыми низкими доходами для обеспечения структурной поддержки групп с низкими доходами», — сказал глава девелоперской компании Aedes Мартин ван Рейн.

Ранее мы писали, что в Нидерландах в декабре 2020 года выросли цены на жилье.