В Великобритании рекордно растет аренда, а в центре Лондона — падает

Фото: Вояжист

В Великобритании арендная плата растет рекордными темпами из-за падения предложения. Исключением стал центр Лондона, где аренда снижается. Об этом пишет Global Mansion со ссылкой на данные агентства недвижимости Hamptons.

Если исключить столицу, то средняя арендная плата за недавно сдаваемую в аренду недвижимость выросла на 8%, или на £68, по сравнению с прошлым годом. Это стало рекордным ростом индекса с 2012 года. В результате средняя месячная арендная плата за пределами Лондона составила £913.

«В этом году мы наблюдаем резкое сокращение количества предлагаемых в аренду домов. Потенциальные арендаторы теперь сталкиваются со значительно меньшим выбором, что, в свою очередь, ведет к росту арендной платы. А поскольку у многих арендодателей есть несколько предложений, половина из них смогли повысить арендную плату», — заявила глава отдела исследований Hamptons Анейша Беверидж.

При этом в центральных районах Лондона, напротив, арендная плата снижается. Там она упала на 17,7% в прошлом месяце, снизив среднемесячные расходы до £2 185, что почти на £500 меньше, чем в среднем за то же время в 2020 году. Однако, согласно отчету, на окраинах Лондона, ближе к природе, арендная плата выросла на 5,3%, в среднем до £1 678.

Такие разные тренды демонстрируют растущий спрос на более просторное жилье и потребность в природе, а также удаленность от густонаселенных городских центров. Забегая вперед, можно сказать, что на горизонте может появиться увеличение арендного фонда по всей стране. По мнению Беверидж, продление налоговых каникул по гербовому сбору до июня привело к увеличению инвестиций домовладельцев в недвижимость.

Ранее мы писали, что жилье в лондонском Сити стало доступнее.