В Лос-Анджелесе после пандемии восстановился спрос на элитные кондоминиумы

Фото: Tranio

В IV квартале 2020 года в Лос-Анджелесе восстановился спрос на элитные кондоминиумы с просторными внутренними и внешними пространствами и услугами консьержа. Это помогло восстановиться рынку в центре Лос-Анджелеса после пандемии COVID-19. Об этом пишет Mansion Global со ссылкой на данные Compass Development Marketing Group.

В начале пандемии COVID-19, когда общественность считала, что кондоминиумы небезопасны для здоровья из-за частых контактов с другими людьми, выросла популярность домов на одну семью и рынок кондоминиумов практически остановился. Но сейчас в Беверли-Хиллз, Западном Голливуде, Сенчури-Сити в IV квартале объем продаж вырос на 3,6% в годовом выражении и вернулся на уровень 2019 года.

«Люди ищут пригодное для жизни открытое пространство в более плотной среде, такой как Лос-Анджелес. Им нужны террасы и балконы», — считает региональный директор Compass Development Marketing Group Сандра Итон.

В то же время, в центре Лос-Анджелеса в IV квартале объем продаж жилья снизился на 35%, при этом была зафиксирована только одна сделка с элитной недвижимостью на сумму более $1,5 млн. Цифры резко контрастируют с I кварталом 2020 года, который в отчете назван «выдающимся».

«Мы уже видим, что по мере поглощения запасов, рынок двигается в сторону новых проектов. Покупатели готовы платить большие деньги за жилье премиум-класса в нынешних условиях, поскольку рынок предметов роскоши стоимостью более $3 млн вырос как в оценке, так и в объеме продаж с уменьшением количества дней пребывания на рынке», — отметила Итон.

По ее мнению, ситуация на рынке имеет положительную динамику и уже сейчас возникают очаги активности.

«Рынок восстановится, когда снова откроются спортивные арены и конференц-залы», — добавила она.

Ранее мы писали, что исходя из данных компании Savills, будущее многоквартирного жилья за качеством и доступной арендой.