В январе впервые с апреля остановились цены на британское жилье

Фото: ee24

В январе 2021 года, впервые за девять месяцев, цены на жилье в Великобритании начали падать. Это может быть признаком того, что ажиотаж на рынке жилья, вызванный налоговыми каникулами и государственной поддержкой, заканчивается. Об этом пишет Bloomberg.

В первый месяц нового года цены упали на 0,5% по сравнению с декабрем, а в годовом исчислении выросли на 7,5%. Годовые темпы роста снизились до 8% в декабре, что стало первым замедлением с июля. Средняя стоимость жилья на острове составляет £249 309 ($342 000). Об этом говорится в сообщении Земельного кадастра, опубликованном Национальным статистическим управлением.

Перспектива завершения отпуска по гербовым сборам в марте, как планировалось изначально, замедлила рыночную активность в начале нового года. Ипотечные кредиторы Nationwide и Halifax также сообщили в своих ежемесячных опросах о падении цен в январе.

Однако спад может быть временным, поскольку многие агенты по недвижимости предсказывают еще один хороший год для рынка жилья. Оптимизм в отношении перспектив экономики растет, поскольку более половины взрослого населения Великобритании уже вакцинировались от коронавируса, а правительство намечает планы по завершению локдауна. Кроме этого, ожидаемое в марте решение министра финансов Риши Сунака о продлении налоговых каникул до 30 июня также повысит спрос.

Цены резко выросли во время пандемии, хотя в прошлом году в экономике наблюдался самый сильный спад за три столетия. По недавно опубликованным данным правительства, в феврале было заключено более 147 000 сделок с жилой недвижимостью, что почти на 50% больше, чем годом ранее, и является самым высоким показателем со времен финансового кризиса.

При этом январское падение цен отличалось в разных регионах. В Уэст-Мидлендсе они снизились на 2,3%, а на Северо-Западе и Востоке Англии выросли на 0,7%. Лондон и юго-восток Англии, где были одни из худших показателей в прошлом году, показали умеренный рост на 0,1% за месяц.

Лондон также отстает по количеству арендуемого жилья, согласно отдельным данным Национального статистического управления. Цены на частное арендное жилье в британской столице выросли всего на 0,8% за год к февралю по сравнению со средним показателем в 1,4% для Великобритании.

Ранее мы писали, что в Великобритании в феврале снизился объем инвестиций.