В Болгарии в IV квартале выросли цены на жилье

Фото: Балканист

Цены на жилье в Софии выросли на 8,6% в годовом исчислении в IV квартале 2020 года, что сделало столицу лидером по росту цен на недвижимость среди крупных городов Болгарии. На столько же выросли цены на жилье и в III квартале прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Национального статистического института (НСИ).

В конце 2020 года вторичное жилье продемонстрировали более быстрый годовой рост, чем новые — 11,3% и 4,5% соответственно. По сравнению с предыдущим кварталом цены на жилье в Софии выросли на 2,1%.

Бургас занимает второе место по темпам роста цен на жилье в городах Болгарии с населением более 120 тысяч человек с ежегодным приростом на 5,9%. Старые дома растут быстрее, чем новые, с ежегодным ростом на 7,9% и 3,4% соответственно, а в квартальном исчислении новые дома даже подешевели на 0,2% по сравнению с 2%-ным ростом на вторичном рынке. В квартальном выражении цены на дома в Бургасе выросли на 1%.

За тот же период цены в Варне снизились на 2,3% в годовом исчислении, что свидетельствует о снижении цен третий квартал подряд. В морской столице новые дома оказались дешевле старых — рост на 3,1% и 1,8% соответственно. По сравнению с III кварталом, жилье в Варне показало небольшой рост на 0,4%, но новое показало снижение цен на 1,6%, в то время как старое жилье показало рост на 1,5%.

В Пловдиве цены на жилье показали более умеренный годовой рост на 3,2%, причем здесь это связано с удорожанием старых домов на 6,3% в годовом исчислении, в то время как цены на новые дома снизились на 0,6%. За квартал цены на жилье в Пловдиве выросли на 2,9%, что делает его лидером среди крупных городов нашей страны по этому показателю.

В Стара Загора и Русе цены на жилье подскочили на 5,2% и 4,9% соответственно в годовом исчислении, и в обоих городах старые дома также росли быстрее, чем новые. За квартал цены на жилье в Стара Загора выросли на 2,1%, а в новостройках зарегистрировано снижение на 1,4%. В Русе также зафиксировал минимальный скачок в квартальном исчислении на 0,8%.

По всей Болгарии цены на жилье выросли на 5,4% в годовом исчислении, ускорившись с 4,8% в III квартале. На вторичном рынке скачок составил 7,2%, в то время как новые дома подорожали на 2,3%. По сравнению с III кварталом жилье в стране подорожало на 1,7%, старое строительство снова растет быстрее, чем новое.

Ранее мы писали, что рынок ипотечных кредитов Болгарии растет.