Knight Frank назвал города с самыми динамичными ценами на жилье

Фото: TripAdvisor

В IV квартале 2020 года цены на жилье в крупнейших городах мира выросли на 5,6%, это стало значительным темпом роста на фоне пандемии COVID-19 и глобальных последствий для экономики. В том же квартале 2019 года рост составил 3,2%. Об этом говорится в отчете компании Knight Frank.

«Развивающиеся рынки стали одними из самых успешных, в том числе города Турции и России, хотя рост цен в Турции во многом связан с высокой инфляцией лиры», — заявила глава отдела международных исследований Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен.

Действительно, три лидера рейтинга находятся в Турции. Столица страны, Анкара, заняла первое место. Согласно данным, в последнем квартале 2020 года средние цены там выросли на 30,2% в годовом исчислении. Измир и Стамбул заняли второе и третье места с ежегодным ростом на 29,4% и 27,9% соответственно. Окленд, Новая Зеландия, занял четвертое место со среднегодовым ростом цен на 26,4% в IV квартале, за ним следует Санкт-Петербург, где цены выросли на 25,4%.

Шестое место — Сеул с ростом в 22,3%, седьмое — Москва с ростом на 21,1%, восьмое — Оттава с ростом 19,7%, девятое — Веллингтон с ростом 18,4% и десятое место — Галифакс с ростом 16,3%.

Несмотря на общий рост индекса цен на жилье, разрыв между городами с самым высоким и самым низким рейтингом в прошлом году увеличился. Разрыв между самым сильным и самым слабым городом сейчас составляет 42 процентных пункта по сравнению с 36 в июне 2020 года.

Четыре из пяти городов с самыми низкими показателями находились в Индии, а Ченнаи занял последнее место в рейтинге. Согласно данным, в последнем квартале прошлого года средние цены снизились на 9% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Пуне, Калкате и Дели цены упали на 5,3%, 4,3% и 3,9% соответственно. Также, в Дубае произошло второе по величине падение цен, которые в IV квартале снизились на 7,1% за год.

В США 14 из 15 городов, отслеживаемых индексом, зарегистрировали годовой рост цен более чем на 7% и теперь находятся в верхней трети индекса. Феникс, средние цены которого в четвертом квартале выросли на 14,4% в год, занял 15-е место в этом индексе, что является самым высоким показателем среди городов США. Сиэтл и Сан-Диего заняли 17-е и 18-е места с ростом цен на 13,6% и 13% в годовом исчислении за квартал.

Ранее мы называли города, наиболее подходящие для семейной жизни.