Названы европейские страны с самыми динамичными ценами на жилье за десятилетие

Фото: РБК

Наибольший рост цен на жилье с 2010 по конец 2020 среди стран-членов ЕС зафиксирован в Эстонии, Люксембурге и Латвии. Наибольший рост арендной платы за этот же период отмечен в Эстонии, Литве и Ирландии. С 2010 по IV квартал 2020 года арендная плата выросла на 14,9%, а цены на жилье — на 28,6%. Об этом сообщило европейское статистическое агентство Eurostat.

В период с 2010 по II квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в ЕС следовали аналогичной траектории. Со II квартала 2011 года они пошли совершенно разными путями: в то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода до IV квартала 2020 года, цены на жилье значительно колебались.

После резкого спада между II кварталом 2011 года и I кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем в начале 2015 года наблюдался быстрый рост, с тех пор как цены на жилье росли более быстрыми темпами, чем арендная плата.

При сравнении IV квартала 2020 года с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 18 странах-членах ЕС. Цены на жилье выросли в 23 государствах-членах ЕС и снизились в четырех, с наибольшим ростом в Эстонии: +112,8%, Люксембурге: +99,8%, Венгрии: +90,6%, Латвии: +85,6%, и Австрии: +81,4%. Снижение наблюдалось в Греции: -28,1%, Италии: -15,2%, Испании: -5,2%, и на Кипре: -3,4%.

В отношении арендной платы ситуация иная. При сравнении IV квартала 2020 года с 2010 годом цены выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух, причем наибольший рост произошел в Эстонии: +143,5%, Литве: +109,2% и Ирландии: +61,8%. Снижение зафиксировано в Греции: -25,2%, и на Кипре: -4,1%.

Ранее мы публиковали рейтинг стран, чьи бюджеты сильнее всего зависят от налогов на недвижимость.