В Греции замедлилось падение цен на на квартиры

Номинальные цены на квартиры сократились в четвертом квартале 2017 года на 0,3% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее.

Согласно анализу данных, предоставленных кредитными организациями, сообщает Банк Греции, среднегодовое снижение цены составило 1%.

Эксперты International Investment отмечают, что такое снижение – положительная тенденция для недавно пережившей острый кризис Греции, так как в 2016 году цены в среднем снизились за год на 2,4%. International Investment напоминает, что недвижимость в Греции упала в цене на 30% за десять лет. Примечательно, что в городских районах Греции цены на жилье в третьем квартале 2017 года снизились всего на 0,67% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее, это был самый низкий показатель падения цен на жилье в годовом сравнении после 1 квартала 2009 года, по данным Банка Греции.

В течение всего 2017 года цены на квартиры на первичном рынке снизились на 0,8% против снижения на 3,0% в 2016 году, тогда как цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 1,1% в 2017 году и на 2,0% в 2016 году.



Согласно анализу по районам, районам, в четвертом квартале 2017 года цены на квартиры, по оценкам, незначительно снизились в сравнении с аналогичным периодом 2016 года в Афинах – на 0,1%. В Салониках снижение составило 0,6% и на 0,4% в других городах и районах страны. В течение всего 2017 года цены на квартиры а Афинах снизились в среднем на 0,9%, в Салониках – на 1,4%.



Эксперты International Investment отмечают, что средняя цена квадратного метра недвижимости в Греции составляет около €2800. Доход от аренды составляет около 4% грязными, а стоимость аренды около €1000-1200 в месяц. В стране высокие налоги, принятые в качестве антикризисных мер, что существенно снижает доходность инвестиций в недвижимость.



International Investment