Предложение на рынке британского жилья не поспевает за спросом

Фото: Народные новости

В марте предложение домов в Великобритании не успевало за спросом и агенты по недвижимости получали множество запросов на покупку жилья. Это вызвано продлением налоговых каникул по гербовому сбору. Об этом пишет Mansion Global со ссылкой на данные опроса, проведенного Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS).

Согласно последнего отчета RICS, рост запросов покупателей в марте был самым большим с сентября. В опросе участвовали 526 агентств недвижимости и оценочных бюро.

Респонденты указали, что, хотя предложение на рынке жилья выросло, его темпы не поспевают за возросшим спросом. Некоторые респонденты отметили, что в марте было проведено больше оценок, чем в тот же период в 2020 году, это значит, что в ближайшее время может появиться больше объявлений.

«Краткосрочные прогнозы продаж сейчас самые оптимистичные с января 2020 года, при этом перспективы по продажам позитивные во всех частях Великобритании. Тем не менее, этот рост продаж, похоже, будет сконцентрирован в течение следующих нескольких месяцев. Более долгосрочные, на срок в 12 месяцев ожидания, будет соответствовать более скромному росту продаж в будущем», — говорится в отчете.

Согласно исследованию, цены на жилье также растут на национальном уровне. Большинство респондентов заявили, что они зафиксировали рост цен, причем самый сильный рост отмечен на Северо-Западе, в Йоркшире и Хамбере, а также в Северной Ирландии. Большинство респондентов ожидают, что цены продолжат расти до тех пор, пока длятся налоговые каникулы по гербовым сборам.

«Рынок был медленным, пока не было объявлено о продлении гербового сбора, но с тех пор продажи резко выросли. Похоже, что это последний шанс совершить покупку с пониженным гербовым сбором, прежде чем рынок вернется к обычному состоянию», — заявил партнер Haslams Surveyors из Рединга Мэтью Уорд.

Срок действия налоговых каникул по гербовому сбору, который первоначально истекал в марте, был полностью продлен до июня и полностью завершится в сентябре. Каникулы приостанавливают действие налога на передачу жилья на сумму до £500 000.

Ранее мы писали, что дома в пригородных и прибрежных городах Великобритании в феврале продавались быстрее всего, чему способствовали продленные налоговые каникулы по гербовому сбору.