Продажи жилья в Великобритании задерживаются из-за повышенного спроса

Фото: Англия

Самая большая проблема на нынешнем перегретом британском рынке жилья — слишком медленное оформление сделок. Это связано с повышенным спросом на жилье, который возник после объявления налоговых каникул по гербовому сбору. Об этом со ссылкой на данные компании OneDome пишет издание PropertyWire.

В недавнем опросе, проведенном среди более чем 5000 агентов в Великобритании, компания попросила респондентов оценить проблемы, с которыми они сталкиваются при совершении сделок купли-продажи недвижимости. 74% респондентов выбрали «недостаточную скорость транзакции» в качестве самой серьезной проблемы.

На втором месте было «отсутствие контроля». Более 40% респондентов выбрали эту проблему как вторую по значимости. Почти половина всех ответивших агентов заявили, что получение дохода наименее важная область при оценке приоритетов для улучшения.

Результаты опроса OneDome перекликаются с результатами недавнего исследования, проведенного по заказу Министерства бизнеса, энергетики и промышленной стратегии. Это был опрос недавних покупателей и продавцов жилья, проведенный для получения подробного и взвешенного понимания проблем, с которыми они сталкиваются.

Более половины покупателей (59%) и продавцов (57%) обнаружили, что процесс покупки и продажи дома длился дольше, чем они ожидали. Действительно, примерно каждый четвертый нашел этот процесс занимаем намного больше времени, чем ожидалось.

Кроме того, когда их спросили, что можно улучшить в процессе покупки жилья, наиболее распространенным ответом была скорость обслуживания: об этом сказали 34% покупателей и 31% продавцов.

В последние месяцы неэффективность процесса покупки жилья стала более очевидной. Вся система оформления сделок купли-продажи жилья близка к краху из-за быстрого всплеска спроса. Среднее время выполнения транзакций увеличилось с шести недель в начале 2000-х до 20-22 недель в 2021 году.

Ранее мы писали, что в Греции растет количество незавершенных сделок с недвижимостью из-за неэффективности государственных органов, отсутствия кадров, а также проблем, связанных с цифровизацией и последствиями пандемии COVID-19.