Пандемия не помеха: активность на рынке болгарской недвижимости выросла

Фото: Газпром

Несмотря на пандемию, количество сделок с болгарской недвижимостью в Софии и большинстве других крупных городов резко выросло в I квартале этого года. В целом по стране в I квартале было зарегистрировано 44 113 сделок с недвижимостью, что на 17% больше, чем за первые три месяца 2020 года и на 10,3% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом пишет Investor.bg со ссылкой на данные Агентства регистрации.

В период с января по март в столице Болгарии зарегистрировано 6 683 сделки, по сравнению с 5 285 годом ранее, что стало самым высоким уровнем со времен мирового финансового кризиса 2008 года. Это на 26,4% больше по сравнению с I кварталом прошлого года и на 18,5% по сравнению с I кварталом 2019 года, когда пандемия коронавируса не затронула рынок недвижимости.

В Пловдиве зафиксирован еще более сильный рост — всего в I квартале было зарегистрировано 3644 сделки с недвижимостью, что на 34,1% выше уровня аналогичного периода годом ранее и на 21,3% больше по сравнению с первыми тремя месяцами 2019 года. количество зарегистрированных транзакций в этом городе является самым высоким с начала ведения статистики в 2005 году.

I квартал 2021 года был успешным для сделок с недвижимостью на море. В Варне за отчетный период было зарегистрировано 2578 сделок с недвижимостью — это самый высокий показатель с 2008 года. Они на 0,9% выше уровня первых трех месяцев 2020 года и на 6,6% выше уровня аналогичного периода 2019 года.

В Бургасе в I квартале 2021 года зарегистрировано 1423 сделок с недвижимостью, и их количество является самым высоким с 2005 года. Это на 12,5% выше уровня первых трех месяцев 2020 года и на 2,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Более 1 000 сделок за квартал было зарегистрировано в Стара Загора и Русе. В первом городе их количество выросло на 3,8% в годовом исчислении, а во втором — уменьшилось на 0,8%.

I квартал также был хорош в плане выдачи ипотечных кредитов как в четырех крупнейших городах нашей страны, так и в целом по стране. В I квартале в стране было зарегистрировано 9565 юридических и договорных ипотечных кредитов по сравнению с 9249 годом ранее, что на 3,4% больше в годовом исчислении.

Количество зарегистрированных ипотечных кредитов в Софии составило 3 249, что на 6,5% выше их уровня годом ранее. В Пловдиве за тот же период было зарегистрировано 975 ипотечных кредитов, что на 16% больше в годовом исчислении.

В Варне было зарегистрировано 979 ипотечных кредитов, и их количество также увеличилось на 7,5% в годовом исчислении. За тот же период в Бургасе было зарегистрировано 494 юридических и договорных ипотеки, и их количество увеличилось как минимум по сравнению с 487 годом ранее.

Ранее мы писали, что в Болгарии нет методики для вычислении динамики арендной платы.