Рост цен на британское жилье достиг семи-месячного рекорда

Фото: Italianbusinesslawyers

В апреле 2021 года цены на жилье в Великобритании росли самыми быстрыми темпами по сравнению с предыдущими семью месяцами. Этому способствовали продление налоговых льгот на покупку недвижимости и улучшение перспектив экономики. Об этом сообщает Bloomberg.

По данным ипотечного кредитора Halifax, цены выросли на 1,4% по сравнению с мартом, когда они подскочили на 1,1%. Рост, который является самым большим с сентября прошлого года, привел к увеличению цен на 8,2% по сравнению с годом ранее до рекордных £258 204 ($363 тысячи). Это самый большой годовой рост за пять лет.

Цифры показывают, что рынок жилья переживает оживление после потери динамики в начале года на фоне чрезвычайно сильного 2020 года. В прошлом месяце Национальное строительное общество объявило, что цены на жилье выросли на 2,1% в апреле, что стало самым быстрым ежемесячным скачком за 17 лет.

Этот рост частично отражает желание людей завершить сделки с недвижимостью к концу июня. Министр финансов Риши Сунак в прошлом месяце продлил отпуск по гербовым сборам, что сэкономило покупателям £15 000.

Фундаментальные факторы, поддерживающие рынок жилья, также улучшаются, и экономика находится на пути к значительному восстановлению благодаря полной отмене ограничений для борьбы с пандемией коронавируса в течение следующих нескольких недель.

В оптимистической оценке на прошлой неделе Банк Англии заявил, что ВВП Великобритании, вероятно, вернется к уровню, предшествующему пандемии, к концу 2021 года, а прогнозируемая безработица немного превысит свой текущий уровень благодаря программе государственной поддержки.

«Налоговые каникулы по гербовому сбору продолжают стимулировать очень активный рынок, обостряя текущую нехватку доступного жилья в то время, когда покупатели стремятся воспользоваться государственной программой. Влияние отпуска по гербовым сборам будет постепенно ослабевать в ближайшие месяцы из-за его ограничений, но слабые запасы, низкие процентные ставки и продолжающийся спрос, вероятно, поддержат рыночные цены», — рассказал управляющий директор Halifax Рассел Галли.

Ранее мы писали, что март стал поворотным для рынка недвижимости Великобритании.