English   Русский  

В Греции за прошедший год на 9,5% увеличилось количество выданных разрешений на строительство

В Греции за прошедший год на 9,5% увеличилось количество выданных разрешений на строительство


Эксперты говорят о постепенном возобновлении активности на рынке недвижимости Греции после затяжного периода глубокого экономического кризиса 2008 года.

В середине февраля 2018 года Статистическое управление Греции ELSTAT опубликовало релиз для СМИ с обзором строительной деятельности в стране за 2017 год.

Согласно этим данным, за 12 месяцев с декабря 2016 года по декабрь 2017 года общее количество выданных ответственными административными органами Греции разрешений на строительство составляет 13 914 штук. Эта цифра соответствует 2 882,8 тыс. квадратных метров поверхностей. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года число разрешений на строительство увеличилось на 9,5%, а количество возводимых квадратных метров выросло на 17,7%.

Эксперты International Investment отмечают, что в Греции замедлилось падение цен на на квартиры – среднегодовое снижение цены в 2017 году составило 1%, что является положительной тенденцией. Так как из-за кризиса недвижимость в Греции упала в цене на 30% за десять лет. Замедление падения цен и увеличение темпов строительства говорит о возможном постепенном восстановлении рынка. Вместе с тем, цены пока продолжают падать, а Греция в 2017 году попала в антирейтинг самых «несчастных» экономик мира , что говорит о том, что кризис пока не минул.

Наибольшее количество разрешений на строительство в Греции выдано в Аттике – 2 488 разрешений, что на 15,1% больше чем за весь 2016 год. На втором месте находится регион Центральная Македония – 1 680 разрешений, это на 1,0% больше предыдущего года. Третье место занимает Пелопоннес с отрицательной динамикой – в 2017 году выдано 1 215 разрешений на строительство, но это на 4,8% меньше, чем годом ранее. Наибольший рост активности фиксируется в Верии – за год количество выданных разрешений выросло на 33,9% и составило в численном выражении 383 акта.

Наряду с этим аналитики констатируют, что цены на готовую жилую недвижимость в Греции остаются на одном из самых низких уровней в Евпе, поскольку экономика страны так и не смогла полностью восстановиться после кризиса 2008 года. Это открывает выгодные перспективы перед иностранными инвесторами, поскольку цены на готовый жилой фонд в Греции, в зависимости от региона, упали более чем на 25%. Согласно данным Банка Греции, в 2017 году стоимость квартир старше 5 лет снизилась на 45% по сравнению с ценами 2008 года. Эксперты одной из ведущих европейских статистических компаний «Statista» утверждают, что сегодня средняя стоимость 1 кв.м. в Греции составляет 2 846 евро. Это на 26% дешевле, чем в Португалии, и на 33,5% дешевле, чем в Испании и Германии.



International Investment